如何选择新房
首先是位置 :) ，应选择交通便利，附属设施、公共设施相对齐全的地方。象西区的凤凰城家家景园，内部配套设施达到了开发商承诺的要求，也是国家强制规定的最低标准。外部公共设施105医院，34中等等。。。但交通不太方便 :? ，环绕其周围的“荒山野岭”在2006年前也该被我们现在所未知的小区所覆盖了吧。再比如中兴西湖，规划图我也看了，学校是有，但不知道开发商是否移花接木，把小学校变成小高层呢！大型医院有600米左右，娱乐设施自家会所里就能办，谁又知道到时会所会不会变成哪家的私人用地（像办个跆拳道培训中心什么的）但二环就在大门口，安全性差，吵死个人啊 :oops::oops: ！（不只有汽车、还有火车呢）。第二是小区自身的配套 :) 。现在各小区宣传欧化、中式、阳光、小桥、流水、人家 :lol: 。。。。这只是表面美化而已 :roll: ，也许他们连最基本的绿化率都达不到。国家规定小区绿化率最低不能低于35%。还有就是容积率，就是建筑面积除占地面积，不能高于6.5。像香江国际佳元，开发商竟然利用各种关系，把愿规划图更改，把幼儿园建在35号楼旁边，距离不足5米，致使一楼住户，一天24小时得不到阳光（两层楼之间的距离大约是楼层高度的1.2~1.5倍）。待叙。。。。。。。。 容积率不得高于0.65,
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