时评:行情能否上演大逆转 楼市还是越乱越有趣
时至今日，房地产业界的诸多人士仍然猜不透王石的“葫芦”里到底卖的是什么药。而在一通“唱衰”和降价引得整个楼市风雨交加之后，王石却在近日开始高调“托市”，预言“在经济增长的趋势下，从中长期来看，内地楼市依然将稳步上升”。然而，这一次，王石的表态是否还会有“翻云覆雨”的能量，将楼市再来个“行情大逆转”呢？答案恐怕是难以肯定的。在央行最新公布的一份调查结果中显示，未来3个月打算购房的居民比例比上年同期直降了1.9个百分点，创下了历史可比数据的最低水平。而京沪穗七大城市打算买房的居民占比全线下跌更加重了“楼市观望气氛仍然浓厚”的现状。
种种迹象显示，如今的楼市仅凭王石的一句“托市”，似乎反弹无望。而即使是有所回暖，大概也是一番“大伤元气”的景象。
从不愁卖到卖不出，开发商的销售压力在购房者的坚持观望中越来越大。有意思的是，“捂着卖房”似乎又成了时下不少开发商的销售手段。只是与市场火热时的情况不同，这一次的“捂盘”更像是开发商对项目销售不畅的一种掩饰。如果大家都不知道项目已经开卖了，那么房子卖不出去也就有了冠冕堂皇的理由。
“捂盘”说到底也只是缓兵之计，毕竟资金流的压力可不是开玩笑的事。于是，曾经一度在市场上消失的各种销售手段又重出江湖，成为开发商们吸引和刺激购房者买房的“伎俩”，比如说那些令人产生置业冲动的“假样板房”。
最近盛传某业内人士指出，目前北京土地资源存在严重浪费的情况，其中最浪费的就是故宫，因此建议“拆了盖住宅”。这样的话听起来很耳熟，其实也就是听过哈哈一笑的话，可一不小心却成了“上纲上线”的话题，真是一点幽默感也没有啊。
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