内地土地储备成香港地产龙头恒基盈利发动机
昨日，香港地产龙头恒基兆业地产有限公司(0012-HK)发布2007年下半年财报。除去半年盈利91.9亿港元外，最抢眼的是，恒基地产在内地的土地储备是本港地区土地储备的4倍。财报显示，恒基地产在下半财年收益利润较上年同期增长一倍以上，香港和内地物业销售和物业租赁收入持续增长。
而其在内地的土地储备，按可建楼面面积计算，未开发项目已经达到1.16亿平方英尺，远超香港本地810万平方英尺。不过，值得注意的是，恒基地产在北京的土地储备并不多，可建楼面面积只有210万平方英尺，即在建的朝阳环球贸易中心。而在其他二线城市如长沙、西安、沈阳、苏州等却拥有大量土地储备。各地土地储备均超过1700万平方英尺，最高的达到2120万平方英尺，是北京土地储备的10倍。
分析认为，由于一线中心城市土地市场竞争激烈，优质地块越来越难拿到，因此，内地二线城市市场成为恒基地产的主攻方向。恒基表示内地房地产市场带来蓬勃商机，公司将加大投入。
新闻来源: 北京商报
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