装修合同签订时候要注意以下几个方面:
1 工期约定:一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。
2 付款方式:一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%。
中期款:一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。
3 增减项目:装修过程中,很容易有增减项目,比如多做个柜子,多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后,那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能,最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格。
还要注意一点,最后结算费用的时候,你应该支付的增减费用,都应该是在该项目施工前,由您签字认可的,如果是您没有签字认可的,您一概可以不支付相应的费用
4 保修条款:装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化,所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内,装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题,装修公司是包工包料全全负责保修,还是只包工,不负责材料保修,或是还是有其他制约条款,这些都一定要在合同中写清楚。
5 水电费用:装修过程中,现场施工都会用到水,电,煤气等。一般到工程结束,水电费加起来是笔不小的数字,这笔费用应该谁来支付,在合同中也应该标明。
6 按图施工:严格按照您签字认可的图纸施工,如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合,您可以要求返工。
7 监理和质检到场时间和次数:一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成,质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段,他们到场巡视的时间间隔,对工程的质量尤为重要。监理和质检,每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次,看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。 301:整体设计
找准设计师确实不是件容易的事。但即使找对了,没有与其深入交流,效果也会大打折扣。因此,彼此间的沟通是至关重要的。一般来说,您至少要与设计师进行以下几方面的沟通:
1、大致的装修费用,这可以让设计师把方案设计控制在费用之内,不会太高出费用标准,也不会低于您对装修的档次要求。
2、房屋现状。最重要的就是向设计师提供您房屋的原始结构平面图。如果有条件的话,最好还能提供房屋缺陷记录、照片等资料。
3、家庭成员结构、生活习惯,事先考虑好的需要满足的功能要求。
4、对主要材料、电器设备选取的个人意见。
5、对装饰风格、照明设计、颜色的看法。
6、对设计师的工作程序、出图情况、是否收费等,也应有大致了解。
沟通过程中,您可以把自己模糊的、不成熟的想法告诉设计师,并不要求很具体。因为相对来说,您会希望从设计师那了解到更好的主意,这有利于充分发挥设计师的作用。
细节方面也要多听听设计师的意见,比如,单色的或横纹的瓷砖用在卫生间、厨房里,容易留下水纹,有经验的设计师会建议您挑选带有竖花纹的瓷砖,这样,使用中即使没有及时清理水纹,看上去也不会感觉很脏。类似的经验你能知道多少呢?有个专业的设计师就可以帮你出这样的主意了。因此,在沟通过程中充分尊重设计师的意见,求同存异是十分重要的。 302:制定预算
一、有关编制装饰工程概预算概述:
建筑装饰工程是建筑工程的重要组成部分,它包括内外装饰和设施。装饰工程应采用“定额量、市场价”,一次包定的方式来编制装饰工程的概预算。
定额量:按设计图纸和概预算定额有关规定确定的主要材料使用量、人工工日。
机械费:按定额的机械费所测定的系数,计算调整后的机械费。
市场价:材料价格、工资单价,均按市场价计算。
由定额量、市场价确定工程直接费,并由此计算企业经营费、利润、税金等,汇总计算出工程的总造价。
二、装饰工程概预算的作用有:
是建筑单位和施工企业招标、投标和评标的依据。
是建筑单位和施工企业签订承包合同、拔付工程款和工程结算的依据。
是施工企业编制计划、实行经济核算和考核经营成果的依据。
三、装饰工程概预算编制依据、步骤及费用组成。
1.编制依据:
施工图纸,现行定额、单价、标准,装饰施工组织设计,预算手册和建筑材料手册,施工合同或协议。
2.编制步骤:
熟悉施工图纸;计算工程量; 计算工程直接费; 计取其它各项费用;校核;写编制说明、填写封面、装订成册。
3.费用的组成:
建筑装饰工程费用由工程直接费、企业经营费及其它费用组成。
直接费:直接费包括人工费、材料费、施工机械使用费、现场管理费用及其它费用。
企业经营费:是指企业经营管理层及建筑装饰管理部门,在经营中所发生的各项管理费用和财务费用。
其它费用 :主要有利润和税金等。 401:建材市场
安徽红旗建材批发市场
| 乐家洁具红旗店 | 家诚地板东红旗店 | 莱茵阳光东红旗店 | “顶上”厨卫吊顶 | 蒙娜丽莎陶瓷红旗建材市场店 | 欧美陶瓷旗舰店 | 金舵陶瓷红旗店 | 益高卫浴红旗店 | 安华洁具东红旗店 | 合室家木门东红旗店 | 惠达洁具 | 迪玛淋浴房 | 路博吊顶 | 老树房门 | 东鹏陶瓷 | 致雅木门 | 天纬陶瓷 | 红旗建材批发市场展示区 | 汇泰龙五金红旗专卖店 | 百乐门五金红旗专卖店 | 箭牌卫浴东红旗店 | 北美枫情地板 | 顺辉陶瓷 | 立人龙头 | 珀西浴室柜 | 欧圣地板 | 大森门业 | 盛吉特橱柜 | 东红旗木王生活馆 |
红旗美家居装饰广场
| 香柏年松木家具美家居店 | 武峰吊顶美家居店 | TCL开关美家居店 | 莱茵阳光美家居店 | 家诚地板美家居店 | 诺维家衣帽间 | 普鑫五金 | 新概念壁纸总店 | 莱康尼克沙发美家居店 | 奥华 德科隆美家居店 | 合肥帝王风木业经营部 | 欧派橱柜美家居店 | 保洁橱柜美家居店 | 美佳厨柜美家居店 | 上海卡铂吊顶美家居店 | 苏迈特地板美家居店 | 宏宝源实木门美家居店 | 华狮龙金属吊顶 | 欧意珑厨卫吊顶 | 圣丰木门 | 合室家木门美家居店 | 东洋地板美家居店 | 喜安居门业 | 梦天木门美家居店 | 安华洁具美家居店 | 雅百宝 | 好太太自动晾衣架 | 富林地板 | 震霸移门 | 雅百宝 | 好运地板 | 中国友邦吊顶 | 路博吊顶 | 好莱客衣帽间 | 博洛尼整体橱柜 | 品格集成吊顶 | 法狮龙集成吊顶 | 美家居橱柜展示区 | 北美枫情地板 | 箭牌卫浴美家居一楼店 | 北美枫情地板 | 蒙娜丽莎陶瓷美家居建材市场 | 箭牌卫浴美家居二楼店 | 惠达洁具 | 丰盛地板 | 索菲亚衣柜 | 韩丽橱柜 | 欧圣地板 | 莱姆森合肥专卖店 | 木王地板美家居店 | 美菱橱柜美家居店 | 志邦橱柜美家居店 |
合肥金三角建材市场
| 马丁.路易金三角店 | 恋晴升降衣架金三角店 | 蒙娜丽莎陶瓷金三角建材城一店 | 蒙娜丽莎陶瓷金三角建材城二店 | 金三角建材城A区2号 | 金三角专卖店 | 金舵陶瓷金三角店 | 斯米克陶瓷 | 宏宇陶瓷 | 华鹏陶瓷 | 惠达洁具 | 远盛建材 | 富林地板 | 富林地板 | 箭牌卫浴旗舰店 | 顺辉陶瓷 | 木王地板卫岗金三角店 |
金太阳国际家具广场
| 香柏年松木家具金太阳店 | 热点沙发金太阳店 | 缤迪沙发金太阳店 | 百强家具金太阳店 | 美国艾芙迪家具金太阳店 | 顾家工艺金太阳店 | 迪信家具金太阳店 | 城市之窗金太阳店 |
合肥五里庙装饰世界
| 莱茵阳光地板五里庙店 | 泉生楼梯五里庙店 | 春红竹地板五里庙店 | 吉林森工地板五里庙店 | 莱诺地板 | 天纬陶瓷 | 汇泰龙五金五里庙专卖店 | 北美枫情地板 | 绿蛙植物胶水 | 华兴木业 | 盛吉特橱柜 |
合肥东方商城
| 豪利门业东方商城店 | 丰盛地板东方商城店 | 美佳厨柜东方商城旗舰 | 喜安居门业明光店 | 路博吊顶 | 雅百宝 | 雅百宝 | 雅百宝 | 好运地板 | 汇泰龙五金专卖店 | 汇泰龙五金旗舰店 | 诺维家衣帽间 | 意大利卡喏亚系统家具 | 欧圣地板 | 木博士 | 木王地板东方商城店 | 志邦橱柜东方商城店 |
安徽家饰佳装饰精品总汇
| 汉斯移动门家饰佳店 | 东方邦太橱柜家饰佳店 | 联邦高登家饰佳店 | 吉林森工地板家饰佳店 | 丰盛地板家饰佳店 | 邦元家居 | 安华洁具家饰佳店 | 惠达洁具 | 珀西浴室柜 | 菲林格尔 | 好莱客衣帽间 | 箭牌卫浴家饰佳店 | 立人龙头 | 迪玛淋浴房 | 索菲亚衣柜 | 北美枫情地板 | 欧格卫浴 | 木王地板家饰佳店 | 志邦橱柜家饰佳店 | 百得胜整体衣柜 | 好美家建材超市
| 七彩人生好美家店 | 明日晾衣架好美家店 | 欧派橱柜好美家店 | 美佳厨柜好美佳店 | 莱诺地板 | 好美家店 | 老树房门 | 志邦橱柜好美家店 |
合肥金三角泰宝精品装饰城
| 家诚地板泰宝店 | 莱诺地板 | 美佳厨柜金三角店 | 宜华木地板 | 金三角泰宝装饰城展示区 |
环宇家居
| 欧维斯特实木家具环宇店 | 以赛亚床垫环宇店 | 缤迪沙发环宇店 | 千之雨沙发环宇店 | 顾家工艺环宇店 | 光明家具 | 双叶家居环宇店 | 玉庭家具 |
家福特建材超市
| 布鲁斯特墙纸家福特专卖店 | 明日晾衣架家福特店 | 合肥帝王风木业经营部 | 保洁橱柜家福特店 | 莱诺地板 | 汉斯家居家福特店 | 欧美陶瓷家福特店 | 国际购物广场家福特建材超市展示区 | 意大利卡喏亚系统家具 | 木博士 | 志邦橱柜家福特建材超市 |
中州家具广场
| 香丽榭松木家具中州店 |
金苹果家居体验馆
| 豪利木门金苹果店 | 路博吊顶 | 欧琳橱柜 | 箭牌卫浴金苹果店 | 志邦橱柜金苹果家居体验馆 |
东方家园建材超市
| 明日晾衣东方家园店 | 莱诺地板 | 美佳厨柜东方家园店 | 东方家园建材超市展示区 | 品格集成吊顶 | 木博士 | 志邦橱柜东方家园店 |
合肥宝文装饰广场
| 展易门业宝文店 | 莱诺地板 | 樱花厨卫 |
饰方城精品建材市场
| 吉林森工地板肥东店 | 保洁橱柜总店 | 饰方城好太太旗舰店 | 材源帝木门 | 欧派橱柜饰方城店 | 圣丰木门 | 木博士 | 中陶卫浴饰方城店 | 永吉地板合肥营销中心 |
其他
| 万紫千红布艺 | 百大电器 | 光明家具 | 金苹果家居体验馆 | 光明家具 | 漫欧供暖 | 材源帝五里墩店 | 千喜牌淋浴王 | 星海世纪广场 | 新飞集成吊顶 | 木草堂花卉 | biopin|凯基纯天然植物油漆 | 森豪装饰 | 拜尔地板安徽仓储中心 | 红利地板安徽仓储中心 | 志邦橱柜形象店 |
环湖国际家具批发市场
暂无相关门店信息!| 402:陶瓷
怎样选择瓷砖?
●材料选用:
1、抛光砖:表面光滑、光亮。 2、玻化砖:表面光滑、光亮,但较抛光砖致密,不渗水。 3、马赛克:目前的马赛克品种和工艺逐渐增加,优质玻璃马赛克价格昂贵,在300元/平米以上,可以点缀使用。 4、大理石:一般家庭慎用,最好是起局部点缀作用的时候使用。 5、填缝剂:现在一般家庭贴瓷砖,已经不用白水泥沟缝了。色彩丰富的填缝剂,有时候能带来意想不到的效果。
●常用规格:
瓷砖规格 400x400mm、500x500mm、600x600mm、800x800mm
马赛克规格 20×20mm、25×25mm、30×30mm,厚度依次在4mm-4.3mm之间。
价格: 从价格分析,一般国产釉面墙砖,一等品价格在每平方米40元左右,深色彩釉价格略高于浅色彩釉砖价格,加上辅助材料及人工费用等,造价在每平方米80元左右。进口的彩釉墙面砖价格比国产的高1-3倍。
● 选瓷砖流程
第一步:从包装箱中任意取出一片,看表面是否平整、完好,釉面应均匀、光亮、无斑点、缺釉、磕碰现象,四周边缘规整。釉面不光亮、发涩、或有气泡都属质量问题。
第二步:再取出一片砖,两片对齐,中间缝隙越小越好。如果是图案砖必须用四片才能拼凑出一个完整图案来,还应看好砖的图案是否衔接、清晰。然后将一箱砖全部取出,平摆在一个大平面上,从稍远地方看整个效果,不论
白色、其他色或图案,应色泽一致,如有
个别砖深点、浅点,这样会很难看,影响整个装饰效果
第三步:把这些砖一块挨一块竖起来,比较砖的尺寸是否一致,小砖偏差允许在正负1毫米,大砖允许在正负2毫米。
第四步:拿一片砖去敲另一片,或用其他硬物去敲一下砖,如果砖的声音清脆、响亮, 说明砖的质量好、烧的熟;如果声音异常,说明砖内有重皮或裂纹现象:重皮就是砖成形时,料里空气未排出,造成料与料之间结合不好、内裂,从表面上看不出来,只有听声音才能鉴别。 装修小贴士
基层必须处理合格,不得有浮土、浮灰。
陶瓷地面砖必须浸泡后阴干。不然会发生硬化,发生空鼓、起壳等问题。
铺贴完成后,2~3小时内不得上人。陶瓷锦砖应养护4~5天才可上人。 403:地板
怎样选择地板?
●选色彩:
再高档的木地板如果不能和家里的色彩统一协调,也是浪费。浅色材质的色彩均匀,风格明快,能充分烘托家庭温馨气氛。
●选材质
用几块地板在平地上拼装,用手摸、眼看其加工质量精度、等拼装是否严丝合缝。好地板应该做工精密,尺寸准确,角边平整,无高低落差。
● 分类:
实木地板: 优点是脚感好,真实的木纹感显得更有档次。价格较贵,低档的水曲柳木地板也要100元/平方米左右。保养较麻烦。
强化木地板: 无需抛光、上漆、打蜡,易清理,耐磨,价格不贵。目前市场上有8毫米、9毫米、12毫米三种厚度。缺点是脚感差,花纹也没有实木地板生动。高档的价格在100-300元/平之间,中低档的售价在70-100元/平之间。
实木复合地板: 优点是克服了实木地板易变形的缺点,保持了珍贵木材的美丽花纹,铺装后很显档次。价格一般都在200元/平方米以上,质量较好和进口品牌的价格在400元左右/平方米。
软木地板、竹地板: 软木地板由栓皮栎树的树皮为原料经过粉碎、热压加工而成的,是世界上最优秀的天然复合木地板之一。 装修小贴士
目前市场上地板的价格均包含了安装费、踢脚板、扣条、胶水、地垫以及运输等相关费用。所以不必再找工人安装了,地板厂家安装的也比较专业。 (特别提醒:一般商家赠送的踢脚板、扣条档次较低,建议自己购买,但一定要注意侃价。很多商家地板不挣钱,但他们会在辅材上狠宰!多多注意!)
比较该地板的品质及其售后服务是否物有所值,切忌贪图便宜,以免吃亏上当,。
选购木质地板的数量应比实际铺设的面积略有增加,一般20平方米的房间需增料1平方米,以做消耗备用。 404:橱柜
怎样选择橱柜?
●柜体材料选用:
柜体板最好用三聚氢胺板,要比木工板好很多,也不用油漆。国产最好的三聚氢胺板是露水河的,一张板子要105元,其他的只要70多元。
●橱柜台面选用 :
适合做厨房的台面的材料,有防火板、人造石、天然大理石、不锈钢等。其中以人造石台面的性能价格比最好。国产人造石台面,蒙特利、耐恩石的质量不错。国产人造石台面每平方米在1000元左右。(一)大理石台面:
采购参考:天然石材的长度不可能太长,不可能做成通长的整体台面,与现代追求整体台面的潮流不相适宜。
优点:天然石材的纹理非常美观,质地坚硬,防刮伤性能十分突出,耐磨性能良好;造价低,花色各有不同,最为常用的几种价位仅为几百元左右一米,属于经济实惠的一种台面材料。而高档的天然石台面价格也在千元左右。
缺点:两块拼接不能浑然一体,缝隙易滋生细菌;天然石密度较大,需要结实的橱柜支撑,虽然它坚硬有余,但弹性不足,如遇重击会发生裂缝,很难修补,一些看不见的天然裂纹,遇温度急剧变化也会发生破裂。
(二)不锈钢台面:
不锈钢台面光洁明亮,各项性能较为优秀。它一般是在高密度防火板表面再加一层薄不锈钢板。
优点:坚固,易于清洗,实用性较强。近几年来,由于“欧美一体化”现代橱柜新概念的强烈冲击,不锈钢台面也在顺应橱柜美观实用相结合的发展趋势,做了相应改进。对于偏重于“实用”考虑的消费者,或者喜爱金属质感的消费者,选购不锈钢台面也未尝不可。
缺点:视觉较“硬”,给人“冷冰冰”的感觉。在橱柜台面的各转角部位和各结合部缺乏合理的、有效的处理手段。
(三)耐火板台面:
采购参考:其美中不足的致命的缺点在于切断后暴露的断面部位,用耐火板贴面、PVC贴面、金属条封边来掩盖断面木质基材,在转角台面拼结的结合部,缺乏有效的处理手段,通常采用硅胶粘合、塑料和专用金属嵌入以增加美观。
优点:色泽鲜艳、耐磨、耐刮、耐高温性能较好,给人以焕然一新的感觉,且橱柜台面高低一致,辅以嵌入式煤气灶,增加了美的感觉。价格也为普通消费者所接受,一般每延米200元至500元。
缺点:台面易被水和潮湿侵蚀,使用不当,会导致脱胶、变形、基材膨胀等后果。
(四)人造石:
优点:人造石材更耐磨、耐酸、耐高温,抗冲、抗压、抗折、抗渗透等功能也很强。其变形、黏合、转弯等部位的处理有独到之处;因为表面没有孔隙,油污、水渍不易渗入其中,因此抗污力强;可任意长度无缝粘接,同材质的胶黏剂将两块粘接后打磨,浑然一体。
缺点:价格较高。
特别提示:即使是无缝人造石,因其加工工艺的不同,质量也分三六九等,因此在选择上一定挑信誉比较好、服务有保证的品牌。
● 橱柜五金件的选用:
五金件主要是铰链和抽屉轨道,“海富乐”、意大利FGV、萨利切、法拉利等品牌铰链品质是可靠的。价格要比国产高150%~800%。抽屉轨道使用百隆BLUM全隐藏式抽屉轨道,高强度,侧边稳定性强。
● 橱柜踢脚板
带有防水橡胶的进口磨砂金属踢脚板比较好。不仅防水、防潮,不发霉,不生锈,而且美观耐用,终身不会破损。木质踢脚板一般厂家都使用作柜身时剩下的边角废料,成本较低。木质材料容易吸水变潮。
● 橱柜中要装什么样子的灯?
一般玻璃门吊柜或装有灯饰顶板的厨柜要配射灯,分为探头式和内卧式。但注意要选择带变压器的12V射灯,出于安全考虑国家禁止家具灯光使用220V电压。 装修小贴士
水槽和灶具之间绝对需要保持80毫米的距离,100毫米更好 。
身高165厘米的人能摸到的壁柜最高层板的高度约为190厘米 。
工作台面和壁柜底端保持足够的距离非常重要。50厘米一般足够了。 路过顶下~~ 很好很强大!好贴到哪都不会被埋没的……
页:
1
[2]