家装监理的知识
随着人们对家居生活环境提出起来超高的要求,家庭装饰已成为人们新的关注热点.家庭装饰是一个技术含量高、施工技术复杂、工艺水平要求高的行业，它涉及的知识门类较多，要求人们对建筑、结构、建材、设备、室内艺术、施工等多方面具有一定的了解。加之家庭装饰过程又是一个令人费心费力的过程，施工期长达1-2个月，而很多人忙于工作，没有时间也没有太多的装饰专业知识去完成装饰。要快捷、美观、省力地完成寄居装饰就有较大的困难。
目前家装企业的组织方式是自编、自导、自演的模式，以应对消费者。由于家装行业发展处于初级阶段，缺乏一个既游离于家装企业和消费者，又能具备专业知识来组织、规范、指导家装行为的中介企业。就象一部电影的制作，需要编剧、导演、道具和演员的共同付出才能完成。随着家装行业的社会化分工专业细化，也将形成设计(编剧)、监理(导演)、材料(道具)、专业施工(演员)共同强强合作才能提升家装行业的品味
近年来，装修市场红红火火，但装修的投诉率却居高不下，每年的\"3．15\"消费者投诉日，住宅装潢质量纠纷总是名列前茅。究其原因，主要是对装饰施工企业的施工行业缺乏有效的监督管理。因而家庭装潢监理作为一门新兴行业，正逐渐步入家庭装潢市场。为了能使广大市民对监理的功能、作用及操作流程有所了解，在此，我们对监理的相关知识作简要介绍。
什么是家装监理
家装监理是受客户委托，对装饰工程的进度、投入、质量进行全面的把关，它是站在“第三方”的立场上，公正地为客户服务，同时协调好客户与装饰公司的关系，使客户与装饰公司的预定目标得以完美实现。如何选择监理公司
一个独立、公正的监理公司，必须具备以下四个方面的品德和专业能力：1、高度的工作责任心，很强的工作原则性。2、了解和掌握正确的施工程序。3、准确而全面地掌握具体项目的设计施工图纸，以及业主与装潢公司签订的施工合同。4、该监理公司具有济南市相关部门颁发的监理资质证书。
监理公司的功能： 监理公司是受业主委托，对工程投资、质量、进度进行把关的第三方机构，维护消费者利益的。它不同于装潢公司内部随装潢业务提供的监理队，不受装潢公司的牵制，而是一个独立的公正的公司机构。它的主要功能有对装修公司的图纸和预算进行审核，对进场原材料的验收，对施工工艺的控制，对施工工期的控制，对施工质量的控制，协助业主进行工程竣工验收等。
监理公司的责任
1、 帮助装潢用户核算装修价格
装潢公司在价格预算上是否估计过高，是否会使用\"价格陷阱\"，在施工中涨价要挟，甚至在施工过程中偷拿材料。装潢业主往往弄不清什么是合理的总价，什么是合理的材料使用量及应有的损耗率，因此吃亏上档的情况很多。请一个监理可以堵塞价格漏洞，让用户能做到真正的物有所值，明白消费。
2、 保证装修工期
如装修公司由于所接业务过多，施工人员不能及时到位，以致施工期一拖再拖；如装潢公司收到工程款后移作他用，导致无钱买材料，拖延工程进度。出现以上情况，装潢监理会根据合同进度进行督促、协调，保证工期如期进行为止。
3、 保证装修质量
很多施工工序的质量，特别是水、电、煤等工程的质量，不是专业人员无法检查控制的。装潢监理受过专业训练，他们将对每道工序进行预防处理和严格验收，从而保证施工质量。装修时所用的各种材料亦将按合同进行严格验收核对，最大程度保证业主权益。
监理公司与隶属于装潢公司的监理部门的区别
根据国家建设部规定，无论何种形式的监理组织，均需政府建设监理机构审查批准并颁发监理资质证书，并经工商行政管理部门核准登记，颁发企业法人营业执照。监理人员要有市建设管理部门颁发的监理上岗证、监理工程师等证书，这种企业才有资格接受业主委托的监理业务。
监理公司作为独立、公正的第三方，接受业主的委托后，依照相关标准和业主与装潢公司签订的规范合同，帮助业主、审核预算，对家庭装潢全过程进行监督管理。进行主材验收、质量监控，工期控制提供技术服务，制止施工过程中一切不规范行为。有力地维护了业主的合法权益，保证装修效果与质量按预定目标实现。
目前，有不少装潢公司利用装潢消费者缺乏装饰监理的专业知识，安排内部职工充当\"专职监理\"。在广告中推?免费监理\"赠送活动；在接待客户时，许诺公司配有\"专职监理\"免费为客户服务。其实，装潢公司的\"专职监理\"他们拿公司的钱，按公司指令办事。当公司利益与装潢质量发生矛盾时，他们便\"胳膊肘往里弯\"，袒护公司的利益，装潢质量不可能得到保证。这种所谓\"专职监理\"，因其不是公正的第三方而只能称为装潢公司的质量员。作为工程承包商的装潢公司，不仅根本没有监理权，甚至连请监理的权利也没有。
由此可见，装潢公司的所谓\"专职监理\"与监理公司专业监理是有着本质的区别！
客户指南
家装监理是一个诞生还不足两年的新兴业种
每个装潢业主，没有不请监工的。只是这个监工大多是自己当，或者家里人做。可问题是：如果家里有个\"吃建筑饭\"的，那自然万事大吉，可大多数家庭不具备这个条件。不懂装潢的业主偏要去管那些吃这碗饭的项目经理、包工头和民工，外行管内行的结果要么是乱管一气，要么是被人随意糊弄。
于是，一个\"内行管内行\"的新兴行业--家庭装潢第三方监理公司诞生了。目前，该行当中的企业和从业人员还不多，大多由原来从事建筑装潢监理的企业转业而成。可以说，家庭装潢监理市场还刚刚起步。
初看起来，聘请监理，自然须多花一笔钱。这对于已经投入了几万元，甚至10多万元、几十万元装潢的居民来说，好像是增加了一笔负担。监理公司告诉大家，我们的收费服务标准分两类，第一类是阶段性监理，即四阶段监理，包括隐蔽工程、泥木工程、油漆工程和安装峻工四个阶段的验收，即对装饰工程、投资、工期、质量进行控制。
对于家庭装潢这一专业性很强的行当，让外行管内行，其结果势必为高估冒算、偷工减料带来可乘之机。虽然聘请监理多花了一笔数千元的监理费，但就像花钱买保险一样，是买了个放心，不必再担心装潢公司在材料费、人工费上\"宰\"你，不必再担心施工队偷工减料，不必再担心装潢公司提供的材料以次充好，以假冒真。用少量的\"保险费\"换来整个工程的太平无事，自然是物有所值的。 家装小知识，分享给大家参考
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