一周市场综述（3月14日-3月20日）
截止到2006年3月20日17：00时，我市共有329个入网销售项目，入网销售总面积为774.81万平方米，总幢数达1972，总计各类房屋95061套，其中可售房屋为35748套，可售面积为385.37万平方米。本周我市住宅类商品房签约575套，备案672套，平均价格为3069.68元/平方米，总成交面积84537.07平方米。
截止到2006年3月20日17：00时，合肥市四行政区、四开发区共有可销售住宅类商品房21465套，可售面积265.07万平方米。
从销售套数上来看，经济区以129套的销售套数夺得本周合肥市住宅商品房的销售套数冠军。新站区以127套的销售套数名列本周合肥市住宅商品房销售数量的亚军。其他区域为：蜀山区125套，庐阳区74套，包河区68套，瑶海区53套，高新区49套。本周政务区的销售套数只有47套，是合肥市四行政区、四开发区住宅商品房销售套数最少的区域。
从销售面积上看，本周销售面积冠军蜀山区的销售面积是18003.72平方米，亚军经济区的销售面积是17152.55平方米，新站区以12231.18平方米的销售面积名列第三；庐阳区的销售面积为9210.46平方米，包河区的销售面积为8668.77平方米，高新区的销售面积为7961.61平方米，瑶海区的销售面积为5816.55平方米。本周政务区的销售面积只有5492.23平方米，是合肥市四行政区、四开发区住宅商品房销售面积最少的区域。
从销售均价上来看，政务区是本周合肥市住宅商品房销售均价最高的区域，其均价为3667.9元/平方米；包河区则以3468.09元/平方米的销售均价排名第二；庐阳区的销售均价为3353.91元/平方米；蜀山区的销售均价为3217.31元/平方米；高新区的销售均价为3075.17元/平方米；瑶海区的销售均价为3033.84元/平方米；新站区的销售均价为2814.09元/平方米；经济区是本周合肥市四行政区、四开发区销售均价最低的区域，其均价只有2540.77元/平方米。
本周高新区的销售套数较之上周涨幅最高，上涨了172.22%，而蜀山区的销售套数则较之上周跌幅最大，下跌了50.40%；高新区的销售面积较之上周涨幅最高，上涨了270.66%，而蜀山区则较之上周下跌幅度最大，下跌了42.87%；本周瑶海区的销售均价较之上周涨幅最高，上涨了0.93%，而高新区的销售均价则较之上周下跌幅度最高，下跌了8.75%。
总的来说，本周合肥市住宅类商品房的销售状况较之上周略有变化，其中销售套数较之上周上涨了6.16%，销售面积较之上周上涨了9.18%，而销售均价较之上周下跌了5.20%。
商业类商品房销售简报：
截止到2006年3月20日17：00时，合肥市四行政区、四开发区共有可销售商业类商品房9723套，可销售面积为78.44万平方米。本周我市商业类商品房共签约164套，备案204套。而政务区本周没有商业类商品房销售。
庐阳区是本周合肥市四行政区、四开发区商业类商品房销售均价最高的区域，为11704.25元/平方米；蜀山区则以8238.11元/平方米的销售均价排名第二；新站区以7639.17元/平方米的均价排名第三；紧接着的瑶海区为5749.12元/平方米，经济区为3979.41元/平方米，高新区为3545元/平方米，包河区为3069.44元/平方米。
从销售面积上来看，包河区以5830.6平方米的销售面积成为本周合肥市四行政区、四开发区商业类商品房销售面积的冠军；经济区的销售面积为1892.02平方米，庐阳区的销售面积为1420.69平方米，新站区的销售面积为1316.87平方米，蜀山区的销售面积为1241.13平方米，瑶海区的销售面积为829.27平方米，高新区的销售面积为330.79平方米。
从销售套数上看，包河区以64套的销售套数成为本周合肥市商业类商品房的销售套数冠军。新站区以39套的销售套数排名第二，庐阳区的销售套数为37，经济区的销售套数为27，蜀山区的销售套数为26，瑶海区的销售套数为9，高新区的销售套数为2。
本周包河区的销售套数较之上周上涨最高，上涨了1500.00%，而经济区的销售套数则较之上周下跌幅度最大，下跌了35.71%；本周包河区的销售面积较之上周上涨最高，上涨了911.19%，而新站区则较之上周下跌幅度最大，下跌了20.13%；本周庐阳区的销售均价较之上周涨幅最高，上涨了230.54%，而高新区的销售均价则较之上周下跌幅度最高，下跌了30.77%。
总的来说，本周合肥市商业类商品房的销售状况有所上涨，其中销售套数较之上周上涨了53.38%，而销售面积较之上周上涨了79.16%，销售均价较之上周下跌了1.76%。
新闻来源: 合肥家园网市场研究部
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