装饰行业潜规则
一、预算价不等于结算价主要 “手段”有三个方面：
1、减少工程项目的实际数量、面积，在工程结算时按实际数量、面积进行结算，例如：电位数量、饮用水管长度等；
2、隐藏增加项目：例如在预算表上备注铺贴贴地砖或找平砖项目，地面找平层时超过×公分，按每平方加×元、墙面油漆每加一种颜色或其它品牌漆要加×元等；
3、故意漏项：很多必不可少的基建项目，故意不体现预算表里，到实际施工时再向业主进行追加；以上这样的“手段”使得业主“隔三岔五掏腰包，工程决算吓一跳”，同时也引发了业主与装饰公司的工程纠纷。
完整的报价是基于一套完整、系统的效果图、施工图设计方案，并确认其设计方案后，按设计方案进行预算报价。并在图纸或预算表中详细注明工程用料、品牌、简要的施工工艺、业主自购项目等细节。
二、回扣问题
“回扣”问题分两种：一种是拿，另一种是给：
1、给第三方回扣：很多装饰公司、游击队的业务主要来源是小区售楼处、物业管理公司“有偿”透露的业主信息，而这种“有偿价值”一般为工程总价的5-10%；
2、拿第三方回扣：装饰公司、游击队在与业主建立业务关系后，在业主购买瓷砖类、洁具类、五金类等主材前会将业主信息二次透露给各大材料商，当业主支付完材料款后，商家会给公司、游击队相应的业务介绍费，其费用为交易额的4-30%.
三、合同上玩花活，故意模糊合同条款。
案例：长沙湘江世纪城的业主郑大姐最近伤透了脑筋。为装修自己新买的一套四居室，她跑遍了长沙大大小小的装饰公司，最终敲定了一家报价最低的公司，赶在6月底让装修工人进了场。工人进场没多久，郑大姐原先没有想到过的麻烦事就来了：工人只把墙壁刷上一层白色涂料便撂挑子不干了，口口声声说合同里只要求“墙壁刷白”，既然现在墙壁已经刷白，要进行下一道工序就必须另外再加钱。郑大姐一听吓出了一身冷汗，合同里类似这样的模糊条款多了去了，这样把钱加下去，那不是个无底黑洞?!
四、施工方工程延误找借口
比如：为了节省成本，故意推脱说现在整个市场好师傅不好找或慢工出细活，两个泥水师傅做4、5个工地，这样一来师傅就是每天都不停地换工地上班，严重担误工程进度；客户需购买使用的主材，不及时或懒得通知客户提前购买，有意而为之地延误了工程进度，以致最后担误工期时，能找到冠冕堂皇的说辞（客户的材料不及时到位）。
本文转自红都诚信装饰网
LZ分析透彻哈！！
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