合肥住宅销售价格涨幅回落
房价、廉租房、经济适用房……房地产业的发展状况事关国计民生。今天上午８：３０，市房地产管理局（以下简称市房地局）召开会议，就市民关心的相关问题进行了通报。住宅销售价格涨幅回落
房价涨落牵动着很多人心。来自市房地局的统计信息显示，去年我市商品住宅销售均价为３１３０．９８元／平方米，同比增长４．３１％，与２００５年涨幅同比下降１３．５２％，宏观调控政策的积极效果正在显现。通过贯彻落实“解决住房结构性矛盾、稳定房价”等多项宏观调控政策，我市房地产市场去年呈现出理性稳步发展态势，如结构日趋合理、多层次住房供应体系基本建成、市场秩序日益规范等。
“组合拳”规范市场秩序
买卖“楼花”、中介组织违规收取客户资金等行为，严重损害了消费者的利益。针对不良现象和问题，一年来，市房地局通过严格依法行政，继续深化整顿和规范房地产市场秩序。
市房地局为此打出的“组合拳”包括：严格商品房预售条件，强化商品房预售的“过程”和“事后”监管；对房屋分割销售、售后包租进行风险提示，并停止办理此类权属登记；以停发商品房预售许可证等行政手段，做好３３所住宅区应配中小学建设清理工作；强化对房地产中介市场的管理；全面实行二手房资金托管工作，对两家中介企业违规收取客户资金的问题进行了处理；针对检查中发现的销售现场公示要件不全、商品房买卖合同格式条款权义失衡，商品房销售广告内容违法、违规等问题及时进行整顿、规范，并将相关情况向社会通报。
发放廉租补贴３９万元
为支持大拆违，市房地局积极开辟住房保障绿色通道，对拆违后符合领取廉租补贴标准的３２７户家庭，共发放租金补贴３９万元。
提高住房保障水平的措施接二连三。如，租金补贴标准由６元／月／平方米提高到７元／月／平方米，经过申请、审批、公示，对１７０８户“双困户”家庭进行配租，发放租金补贴，预计年度发放租金补贴３４７万元；加大我市第一个经济适用房小区同和·民康项目的申购工作力度，对２５００多户预登记申购家庭进行初审、房产电子档案复审和媒体公示，确定了１９９８户合格的申购户参加当年３月８日的公开摇号，产生了４３２户获得购买资格的申购户，目前申购户已全部办理了购房手续。
据悉，今年市房地局将重点做好以下几方面的工作：继续贯彻落实国家宏观调控政策，推进符合国情的住房建设模式和消费模式的建立。强化房地产行政管理，进一步规范市场行为。加大住房保障力度，积极建立适应不同保障对象的分层次、多形式的住房保障体系。进一步加强专业化物业管理，不断改善人居环境。完善房地产市场信息系统建设，提高信息化应用水平。
来源：合肥晚报 顶你个肺呵呵
页:
[1]