新房验收八个重要环节
1. 检查成品设施6（1）仔细检查一下门窗关闭和推拉是否灵活。
（2）玻璃是否破损。
（3）边框型材和胶条是否损坏。
(4) 纱窗是否配备，有无损坏。
（5）防盗门是否有划痕或受到撞击产生凹陷。
（6）检查一下水表、电表、煤气表、暖气表、是否完好。
(7)门窗的锁或扣使是否轻松自如等。
2.检查地漏、下水
用水桶注水到厨房、卫生间、阳台地漏和下水水管内看是否通畅。
3.检查墙、地面是否空鼓开裂
（1）用小锤全面敲击墙、地、顶面、看是否有空鼓现象。
（2）仔细检查墙、地、顶面是否有裂痕、如果有较大裂痕，并且空鼓，只要将空鼓处敲下来重新修补即可，如果有较大裂痕而不空鼓则说明是从上裂到下问题就比较严重，直接影响楼板的承重力度。
4.闭水试验
（1）卫生间、阳台地漏和小水管全堵实，蓄上5~8厘米深的水24小时，到卫生间的墙壁四周和楼下看看是否渗漏，如果渗漏则要求开发商重新做防水处理。
5.检查冷热水管是否堵塞
用金属软管将冷热水管连接起来，打开总阀门，然后将堵住头全打开，看水管是否堵塞，如果不通及时找开发商整改。
6.检查梁柱、墙体是否歪斜
检查梁和柱子是否有歪斜和大小头现象；墙体和顶面是否存在严重不平整现象。
7.漏水检查
（1） 检查厨房‘卫生间、阳台顶部下水管周围是否有渗漏现象。
（2） 检查空调孔是否有返渗现象。
（3） 检查窗户是否有渗漏现象
（4） 检查复式楼顶部和阳台与新房内部是否渗漏现象
（5） 检查外墙向内墙是否有渗漏现象
8.查电路
检查照明是否正常。
用台灯检查电源插座是否通电。
用万能表检查电视线、电话线，网线、智能防盗系统等弱电是否通畅。
检查大功率电器（如空调等）插座线径是是否达到4平方毫米，其他普通插座线径是否达到2.5平方毫米。
检查厨房、卫生间、室外开关和插座是否是防溅水型是面板
（需要准备的工具有：空鼓锤，万能表，塑料桶等工具）
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