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装修感言,快来看啊

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匿名  发表于 2005-12-30 11:03:25

装修感言,快来看啊

装修几点体会
由于时间匆忙,写的很简单,仅供参考
1. 和装修公司谈合同的时候,一般装修公司会根据你的户形做一个效果图,但实际做出来的和效果图会有差别,而且有的效果图做的很豪华,和我们实际的生活不是很相符,说有设计师,但设计师的出发点和装修公司是一样的,你一定及时提出自己的想法。
2. 要参观装修公司的样板间,看他们的木工、瓦工和油工的活,主要看木工活的细致程度,看墙砖交接处四个角是不是平,看墙体是不是有裂纹等(有裂纹很正常,但是裂纹大就证明瓦工的技术有问题),可以单独和房主交流一下,看他怎么说。
3. 比较关键的是价格,现在一般的装修公司都会给你出一份报价单,你可以把几家装修公司的报价单比较一下,比较报价的单项和单项的价格,看总价不能说明问题。
4. 举个例子吧:①有的装修公司写了卫生间非承重墙要拆,但是没有写防水的价格(因为卫生间墙体被破坏,防水是必须要做的),结果最终核算增加项的时候,人家说多少就是多少,自己很被动(我们的防水价格为每平米70元,价格不低)。②一般墙面刷漆的单价在22元左右(多乐士五合一,我们的装修公司说给我们用精装多乐士,结果刷的时候换了普通的漆,所以一定要注意),如果找象龙发这样的大公司,价格就要另说了。
5. 卫生间的门最好不用实木门,因为实木门很重,加上卫生间比较潮湿,很容易变形,我家的门后还有暖气,现在已经变形了,后悔莫及啊!很多装修完的人推荐卫生间用铝合金的门,厂家可以根据门的样式和大小订做,一般在1000元左右,不变形,而且样式还比较漂亮。卧室的门可以考虑去家居市场订做,装修公司做,价格也不便宜,而且大芯板的质量很难保证。
6. 改水电是装修公司最大的利润点,一般会列在报价之外,这时候就要看单价了,我给你的报价中水电的价格一米偏高10元,甚至更多,所以我家改水电的钱花了很多冤枉钱,我给了你一个专业改电公司的报价,你可以参照一下价格。另外在改水电的时候,装修公司会故意绕管线,这时候要及时发现,用相机拍摄下来,同时和装修公司负责人讲清楚。
7. 如果你要在你的房间里做一些装饰,例如电视墙或者吊顶之类的,最好一并写到合同中,电视墙和吊顶的样子最好先想好,以便谈价格,否则在装修过程中再增加,那价格就是人家说多少是多少了。
8. 装修中还会增加一些木工活,如柜子之类的,建议能不让他们做的最好不让他们做,现在家具样式很多,也很漂亮,而且做的价格也不便宜,关键在看大芯板的时候一定要擦亮眼睛,谨防上当,如果一定要做,家具的价格一般按平米计算,每平米的价格在320元左右。
9. 在签订合同的时候,他们一般拿的是北京市统一的装修合同,合同的很多条款对我们很不利,要及时修改。例如:付款方式。另外还有一些业主可以自己增加的条款,如安全问题由装修公司自己承担等。
10. 开工前物业要扣一部分押金,这部分按理说应该是装修公司付,但是他们一般会让业主自己承担,这时候你可以在押金中扣除装修公司一部分钱,算质保金吧。
11. 装修的时候可以到周围的业主家参观,及时吸取优点,及时更改自己的设计。
12. 装修的时候会有很多增加和减少的项,及时做记录,最后计算增加款的时候会用的上。
13. 千万别用法莱文的橱柜,该品牌售后服务特别差,据说图腾保嘉的品牌还是不错的,不过价格也不低。橱柜的价格1000元以下的建议不要购买。另外买橱柜的时候要问厂家台面亚克力的含量,10%以上的比较好,而且所有厂家承诺的数据要填写在合同上,切记。
14. 购买装修建材和家居用品在五一和十一会比较好,大的家居市场会有优惠活动,还是能节省很多钱的。
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匿名  发表于 2005-12-30 12:41:42
帮你顶一下
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发表于 2006-2-6 16:53:38 | 显示全部楼层
顶!不过希望能继续发扬
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