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装修前的准备

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匿名  发表于 2005-3-11 17:16:01

装修前的准备

准 备
装修准备   
■家装3原则:适用、美化、经济
■家装4准备:
前期准备:房屋结构图;房屋面积尺寸;
看看别人已装修过的房屋,有什么启示?
资金准备:投入总金额?
资金分配:客厅______;主卧室______;次卧室______;书房______;
儿童房______;厨房______;卫生间______;阳台_____。
工期准备:装修施工需要时间多少天?
■家装5步骤:
■制订方案,选择档次:高档、中档、低档;
■规划设计,合理布置:提供需摆放的物品清单;
■了解行情,掌握价格:大致了解材料价格;
■签订合同,相互约束:避免投诉;
■对照合同,验收工程:发现问题,及时解决。
怎样选择装修公司                          
        该公司是否具备合法的营业执照原件?       
        是否具备装饰资质等级证书?       
        有无固定的办公经营场所?                
        有无固定的设计施工队伍?               
        有无可供参考的样板间?               
        有无正规的售后服务保障?               
        能否提供完整的设计图纸和预算方案?       
        能否提供正规合同并进行合同鉴证?       
        有无完备的工程质量、进度管理措施?       

准 备
让我们来了解一下整个装修流程:          
     业务洽谈:  设计作业流程解脱;  客户基本要求讨论;  收费方式的提出。           
     签订委托设计合约(初谈):  进行实地测量记录;  绘制平面、顶面初步方案;  设计初步方案沟通和定稿。          
     全套方案设计(深谈):  绘制设计详图;  设计图沟通和定稿;  拟定预算书。          
     预算、材料定稿(细谈):  建材适用性讨论;  工程预算书确认;  建材表拟定。          
     签订工程合同书:  签订统一合同文本;  图纸交送工程部备案;  备料。         
     进场准备:    对居室进行检测,对墙、地、顶的平整度和给排水管  道、电、煤气畅通情况进行  检测,并做好记录,交付业  主(代理人)签字认可。材料准备,列明材料清单,与备料部门协调。人员调度,确定施工人员,明确工地负责人。          
     施工进行中:  材料配送现场;严格按图施工;  施工员监督验收;  设计师现场协调。          
     按时开工:  按合同确定日期开工;  设计师、施工员、水电专员  现场指导。           
     竣工总验收:  对已装饰装修的居室逐室逐  顶进行清理打扫;  按有关验收标准进行验收(  如需要整改,再进行检验);  根据实际装饰装修工程量进 行总结算。          
    售后服务条款:  签发质量保修单提供管线电  路图、重要设备产品的保修 卡。 设立家庭装饰工程档案,安排定期对用户进行联系回访。
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