房地产从业者薪酬成倍增长，设计人才最难招

卜琼音

  楼市十年风云变化，从房价看楼市十年的变迁，房价早就实现翻了几番，而从薪水看楼市，则同样是水涨船高。但对于自己岗位具体的收入是多少，谨慎的楼市从业者大多不愿透露。
近年二线城市投资比较活跃，导致跨区域人才流动量开始增大。招聘难，主要体现在工程、设计、成本等技术类人员方面，尤以设计类人才为甚。据数字英才网（http://www.01hr.com）统计，技术类员工特别是设计类岗位缺口较大。表面看来是因为项目开发量大，对人员需求也随之增加，主要原因是众多以住宅为主的房地产企业陆续进入商业地产领域导致的。同时由于设计类人才的来源渠道比较单一，市场供给量明显不足。很多企业采用提升薪酬的方式吸引和招聘人才，薪酬普遍提升30%~50%,(有的甚至成倍的增长)。
  “其实地产行业的薪金水平在所有行业内一直是处于中上水平的。”一位在地产界摸爬滚打了10余年的业内人士表达了自己关于本地地产从业者收入的看法。在他看来，地产行业这十年的确是发展变化很大，而与其相对应的地产人才薪酬待遇也有一定的上升和波动，据他回忆，在2002年的时候，他还只是个销售经理，工资水平每月大概在2、3千元。而如今作为营销总监的他，年薪大约在10万左右，也就是说10年间他的薪金水平已经增长了3倍以上，当然这是和他职位提升有一定的关系。房价十年的涨幅是在3倍以上，所以从房价和薪资水平的增幅看，薪资的增幅和房价一样呈现齐头并进的趋势。
  据数字英才网（http://www.01hr.com）薪酬顾问介绍，从目前地产从业者的薪水，特别是与营销相关的行业，薪金主要组成部分还是以佣金和奖金为主，以普通的售楼人员为例，底薪每月大约在800-1500之间，但如果楼盘开始推售，与销售业绩捆绑的薪水也是水涨船高，可以达到7000至8000元的月薪，当然这还没有算上年底的奖金。
  从数字英才网（http://www.01hr.com）的统计数据看，商业总经理这个职位从2009年的六七十万年薪，一口气就蹦到了2011年的130万，可以看出市场对这方面人才的渴求。商业总经理年薪50万-100万左右是比较合理的水平，而从本地房地产企业的薪资构成看，商业方面负责人在企业年薪体系中普遍会高出30%-60%，而一些项目“红人”被挖跳槽的，就更有翻出几倍的可能。