8月21日以来两周的楼市数据让房产商有些泄气。在一只脚已经跨入“金九银十”的两周里,全市成交量为1573套,日均成交量约为112套,成交均价则继续缓慢下降。和前一段时间相比,成交量和成交价格皆没有上涨的迹象。
对于房产新政后的首个交易旺季,房产商寄予了厚望。近期领取销售许可证并将在9月左右开盘的楼盘明显增多,一些之前已经开盘的也在9月加推房源。不过,业内人士对即将来临的“金九银十”预测各有不同。南京我爱我家相关人士分析认为,九十月份这个传统旺季很有可能旺不起来,而此后的年底淡季,却很有可能成为旺季。该人士认为,市场中存在的刚性需求力量不可小觑,观望持续的时间不会无限期。 |