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上半年房地产市场可谓是风起云涌。最近两个月房价升幅有所上升。本人参照当地的建材价格（转自建友网）进行对比分析。下半年房价稳中有升。7月份长春市房屋销售价格同比上涨1.3%，环比上涨1.5%；新建房屋同比上涨2.0%，环比上涨0.8%；90平方米及以下新建住房价格同比上涨6.5%，环比上涨2.6%。二手住房价格同比上涨1.0%，环比上涨1.4%建材价格趋于稳定。人力资源成本基本未变。所以房屋造价成本基本稳定。在上半年房屋刚性需求得到了一些释放。不过刚性需求仍旧较大。随着经济的回暖。就业的增加。在这个大形势的影响下房屋价格还会有所增加。建议购房者早作打算。伴随着中央的政策的调整。房贷有所限制。贷款买房的优惠也会随之减少。除非消费者联合抵制。这显然是不可能的。希望房价能够维持在一个合理的水平。使得大家能够有房可住。 |
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发表于 2009-9-2 16:07:54
