我们每个人的人生，都不相同。
有的人生华丽；
有的人生浅薄；
有的人生喧嚣；
有的人，大肚也难容世间之琐碎。
但这些都不重要，从1岁到80岁，言简意赅地描述，你只有两次成长的机会。
一次是年轻时的失恋，另一次是，装修。
装修是检验一个人适应社会，做好一件复杂事情的能力。
装修非常复杂，涉及的事情太多，就像一口井。在井边探头一瞅，黑漆漆一片。再伸手一摸，摸到水泥、沙子、木头、夹板、勾缝剂，还有瓷砖还有乳胶漆，还有手工怎么样，还有职业道德。捞到最底部，是大量的粉红色印刷品。刚接触装修的人一脚踏进井里，被拥挤而来的各项事物堵住喉咙蒙了眼睛挤在心坎里，感到呼吸困难，夜不能寐是常有的事情。
我们的新房子硬装要花多少钱，取决于一张预算表。
大多数人拿到预算表不知所措，云里雾里涂也不知道该从哪里下手，这里砍一下，那里胡乱说一下，要不然就上去一顿猛砍，最后装修公司也随便给你降一下，“好了，把零头去掉”，一看，零头好几千呢，“好吧，同意！”，还脸上带笑，心里挺得意，“成功了！”。我敢打赌，这种事情天天在发生。
记得看别人装修日记里写过这么一句话：所谓预算，只是预算。所以不能当真。“效果图”和“预算表”都是骗骗你眼睛的事物。
那么，如果想打赢装修这场战役，首先，第一件要做的事情是把《装修预算表》弄成真的。试想，和敌人作战，我们通过情报小组“坑蒙拐骗”拿到手上的敌方布防图是虚幻的虚构的，我们还能打赢这场战役么？
不能！
绝对不能！
在甜美的梦中被对方俘获，缴枪不杀算是幸事。
[分析预算表的三个原则五个注意点]
1.装修公司没有去现场量房就出预算表，是错误的。
首先要出平面图，根据现场观察，户型朝向判断，窗户风景等等才能设计出适合生活居住的平面图。平面图客户接受之后，才会产生工程造价。
如果只是根据开发商的户型图报价，一是可能会造成设计不合理，二是费用测算不准确，尤其是水电材料。倘若签合同之后才发现，要把不合理变成合理，花的冤枉钱就多了。所以，作为一个负责任的装修公司，应该在量房后先出平面图，客户接受后，再出预算表。
不过，从另一个层面说，不去现场看房，也是可以报价的。这里必须说明，你只能看单项价格，如刷墙、铺砖、防水等，来判断这家公司的价位如何，用些什么材料。至于工程量和施工项目也许是不准确的。
2.必须找三家甚至四家以上的装修公司报价和设计。
货比三家，不吃亏。这没什么好说的了。找多个设计师设计还有一个好处，可以从他们身上找到可以拿来的好点子。譬如空间上的利用，设计师考虑的会比我们更专业。但家里的插座电位你如果指望设计师给你确定，那将是大错特错。
3.不要轻易亮出底牌，除非你很懂。
设计师会很随意地问你，“打算花多少钱装修？”
这是非常危险的问题，不要回答，你要是回答了，基本上就上套了。
不相信？下次你去试试，当你回答了一个数字，回头预算出来，保证就是你说的那个数字。这下好了，你都不好意思再去还价了。你怎么砍呢？你不是说就花3万吗，现在我就给你报价3万。为什么我说，装修要学心理学。
[五个注意点]
1.注意单位：米、平方、项、位。单位不同，计算方法不同，得出来的结果不同。如天花。
2.注意报价方式：人工和材料费要分开。以便判断用材料的真实性，和报价是否有故意降低人工，提高材料单价，然后采取“人工打折”的手段吸引客户。
3.注意危险字眼：“按实际工程量结算”。在做吊顶天花时容易出现的字眼，同学们要仔细核算与丈量预算表中的面积与实际面积，会有多少差异。
4.注意报价面积：与实际量房面积是否相符？
5.注意品牌型号：没有所谓“高级”的型号，切记！全世界都没有。
[装修中的人有两种。]
一种人对装修公司非常信任。这种人呢以为找了大公司就可以安枕无忧了，其实不然。 某个大公司，下面有20来个工程经理，公司接单之后每张单抽20%，再发包给工程经理去做，接下来做得好不好，业主伤不伤心，就看这个工程经理的管理好不好，有没有良心。这是一件非常恐怖的事情，其实装修只需要花那么多钱，人工材料都摆在那里，价格很清楚。然而，不干活吹空调指手画脚的人却拿走了你1/3的钱。
另外一种则是，极度不信任。不管谁来给他家装修，都非常不信任。认为别人赚了我的钱，而且肯定是狠狠地赚了我一笔，一分一毫地和别人计算，“这小子肯定赚了我不少，都抽中华香烟”。这样也是不正确的。
社会存在就有一个生物链。装修是一个生意，难道你要人家这单生意不赚钱？当然了，大家千万别相信他们说的“我这单生意都没赚你钱”。赚都会赚，但要赚得合理。
那么，我们怎样才可以避免成为以上两种人？得把自己武装起来，把自己培养成装修系的高材生。我们要搞清楚铺砖啊刷墙啊防水啊这些价格到底是怎么来的，而不是傻傻地去和别人讨价还价。
知己知彼，才能打赢“这场仗”。
什么叫成本？
成本≠价格
成本=材料费+人工
价格=材料费+人工+利润 |
发表于 2009-12-9 09:25:03
不错
