省城二手房价涨幅“步步高”

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国家统计局安徽调查总队昨日公布的对我省10城市房地产市场抽样调查结果显示，前3季度，我省房屋销售价格、土地交易价格与上年同期相比上涨3.7%、3.7%，涨幅比去年同期大幅度回落4.7、5.8个百分点。不过，受交通便利、学区好等因素的影响，二手房销售价格仍是“步步高”。


    房价涨幅总体回落


    前3季度，我省城市房屋销售价格同比上涨了3.7%,其中，新建商品房销售价格同比上涨3.3%，比去年同期的涨幅低5.4个百分点。二手房价格涨幅高于新建商品房2.2个百分点。在二手房交易价格中，住宅同比上涨6.5%。二手房交易价格在一季度上涨4.3%的基础上，二、三季度涨幅逐季加大，同比分别上涨5.5%、6.7%。


    房租涨幅逐季扩大


    前三季度，我省房屋租赁价格同比上涨3.4%，涨幅比上年同期提高1.6个百分点。分季度看，房屋租赁价格涨幅呈逐季加大的态势，一、二、三季度，房屋租赁价格同比分别上涨2.5%、3.6%、4.1%。


    在房屋租赁中，住宅、办公楼、商业娱乐用房、工业仓储用房分别比上年同期上涨1.3%、1.4%、5.3%、1.1%，商业娱乐用房价格上涨是拉动租赁价格上涨的主导因素。物业管理价格小幅上扬同比上涨0.2%。


    三城市涨幅超过7%


    在被调查的10城市中，淮南、滁州、亳州前3季度的房屋销售价格上涨均超过7%，分别比上年同期上涨12.9%、7.2%、7.2%，合肥、淮北房屋销售价格涨幅处于较低位置，分别比上年同期上涨1.5%、2.1%；芜湖、蚌埠、安庆、马鞍山、黄山同比分别上涨4.4%、3.8%、6.0%、4.3%、5.9%。


   （本报记者　孙孝阳）


来源：新安晚报