对合肥家装市场的看法！！！

野佬

欢迎大家踊跃发言：
   合肥家装~~可圈可点
   最近几年，合肥的装饰市场发展还是很迅速，外地大公司的进入对于本地市场是极大的冲击，也造成了合肥装饰市场的良莠不齐。而装饰界最引人注目的莫不过是设计师的水平和施工的质量问题，而现代室内装饰中更重要的当然是设计。设计的好与坏决定了装修的好与坏。随着市场的发展，设计师的需求量与日俱增，胡乱使用所谓的设计师，显得设计师平均水平不高，也造成了业主对设计师的不信任。使设计师们感到无所适从，很多好的设计师纷纷走出去淘金，更导致了恶性循环。其实合肥人才还是蛮多的，从古至今，合肥就不缺乏人才，要想让人才不外流，二流的设计师能够更快的提高其实也是可以的，鄙人认为，规范家装市场，更细化的分工都会师装饰水平提高，比如：施工和设计分离，单独的设计公司，单独的施工单位，设计对设计竞争，施工与施工比较，这样，设计和施工水平都能得到更大的保障。现在合肥的装饰公司基本上都是体现什么一条龙服务之类，其实事无巨细，任何事情你想全部都能做好是很难办到的，如果施工强的来做施工，设计强的来搞设计，专心的做一样，会不会更好？也更能实现自己的能力和价值呢？
    胡乱发言，请大家指教。谢谢！！！

论坛管理

值得顶...

看了贴子记得回啊...

不回大家一起鄙视你...

[img:c4e4227dcd]http://abbs.cn/images/upload/2003/09/12/14417780.jpg[/img:c4e4227dcd]

论坛管理

对
我赞成

野佬

晕，看来我必须要回帖了，呵呵，不过，兄弟们，看着办吧。合肥是我们的。

论坛管理

[quote:854bc7a30b="yooulin"]说句实在话:乱世出英雄!
在当今社会里,就是要做到:趁乱而入,别人乱,而你不乱,这样就能成功![/quote:854bc7a30b]

我赞成....现在这个社会就得多学学诸葛亮

yaoyaoll

作为装饰协会：对于会员单位的管理有没真正做到？？
对于消费者的投诉，有没认真去解决？？？协会有没附带责任？？？？

野佬

呵呵，再顶下，给我妹妹看

论坛管理

郁闷啊...

又是你妹妹???????

时空专家

合肥有些事业的发展超出了合肥人的生活水平
比如房产.

合肥工薪阶层的生活越来越难咯..

流浪的风

[quote:76e373de7d="yooulin"]说句实在话:乱世出英雄!
在当今社会里,就是要做到:趁乱而入,别人乱,而你不乱,这样就能成功![/quote:76e373de7d]
非常同意

落叶无痕

2005年10月4日  星期二  
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装修装饰误区多多 专家建言帮您辨别
作者： 来源： 日期: 2005-8-24   
    装修后能够顺利入住是每一位消费者的愿望，但是从有过装修经历的人们口中得知，这个美好愿望常常是个泡影。在装修过程中，消费者应该注意哪些陷阱，如何保护自己的权利权益，请您仔细阅读本文，相信您定会有所收获。
　　装饰材料把关不严

　　案例：1998年陈颖先生购买了位于北京昌平的一套住宅，以9.6万元的总价请被告天成装饰公司进行装修。工程竣工后，陈先生感觉室内气味刺鼻，使人咽痛咳嗽、辣眼流泪。陈先生向市建筑装饰协会投诉后，经检测部门实地检测，发现居室内刺鼻气味乃装饰材料所挥发的游离甲醛所致———甲醛浓度平均超标25倍。陈先生多次请求北京天成装饰公司“停止侵害、恢复原状、赔偿损失”，但始终未得到答复，至此陈先生告上公堂。这是国内首例室内空气污染伤害案在北京昌平区人民法院一审宣判，法庭判决北京天成装饰公司赔偿陈先生损失费共8.9万元。

　　评析：北京市建筑装饰协会家装委员会工程质量部主任金铮指出：装修之后影响立即入住的原因，应该说是各种各样的。但目前的焦点问题集中在装修完成之后的室内污染方面，这也是家装委员会接待投诉最多的一个方面。空气污染则是较难控制的，据近日公布的一项检测显示，北京市居民装修过的居室污染严重。此次检测的污染物为可吸入颗粒物、细菌、氨、甲醛四种。采样地点为本市主要几大区的公寓、单元式楼房、平房居室，被检居室一般都经过装修。结果表明：上述四种污染物全部超标，成为居室首要污染物。装修公司使用严重超标的装修材料，对给陈先生造成的损失应该给予赔偿。

　　警示：金先生建议，装修后的房屋应多开窗户，入住的时间离装修完工的时间尽量拉长一点。如入住后发现有异常味道，应尽快请有关部门进行检测，或进行投诉。

　　此外，消费者最重要的是关注选用的装修材料的环保问题，应该做到心中有数。根据国家质检总局日前颁布的《中华人民共和国标准化法》的有关规定，10项“室内装饰装修材料有害物质限量”的国家标准已被确定为强制性国家标准，今年1月1日起实施。同时自7月1日起，市场上将停止销售不符合这10项国家标准的产品。

　　这10种“室内装饰装修材料有害物质限量”的国家标准包括：人造板及其制品、内墙涂料、溶剂型木器涂料、胶粘剂、地毯及地毯用胶粘剂、壁纸、木家具、聚氯乙烯建材地板、混凝土外加剂、建筑材料放射性元素等。

　　如果消费者自己购买材料，切莫忽视材料的环保性能。如果是装饰公司提供材料，消费者该就如何避免污染与装饰公司做进一步的约定，并明确约定在房屋装修交付完工时需经有关部门验收合格，达到规定的标准。

　　精装修标准模糊不清

　　案例：张先生在购买精装修房时却遇到了麻烦。他买的是一套样板房，室内的设计、材料及做工，都令人满意。从买房到入住，前后不到一周，可羡慕死我们这些劳神劳力的人了。但好景不长，入住不到半年，房子严重渗水，墙面成了大花脸，还影响到家具、地板。张先生只得请律师打官司，退房、搬家，又一番折腾。

　　评析：选择装修房，真正做到“坐享其成”，又可减少因广告和实际误差而带来的麻烦。买全装修现房，能使消费者更客观地知道小区的环境及配套情况。而张先生的麻烦恰恰表明，精装修房的质量隐忧不容忽视：住进去就是油漆好、粉刷好的房间，瓷砖、洁具之类大概还可以判断一下品牌，那些地板、吊橱等等就是“打闷包”的了。如果房产商黑心，这装修质量就没法保证了。

　　警示：北京市建筑装饰协会家装委员会的专家对精装房的验收标准问题进行了回答。

　　北京装饰行业目前使用的施工标准有两个，一个是“北京市家庭装饰工程室内验收标准”，另一个是“高级装饰工程验收标准”，这两个标准在验收的时候使用哪一个要看在购房合同里标明的是哪一个，以此为标准对工程进行验收。这是验收精装房依据的质量标准。其次是检查装修设备与合同约定是否相符：前一段时间，一些精装修楼盘在验收的时候业主发现防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具、整体橱柜等都出现了与原来合同约定的品牌不符的问题。建议业主们在验收的时候先不必急于验收施工项目的工程质量，而是应该先花一些时间，检查一下设备问题。原因很简单，设备的品牌被更换，意味着住宅品质的变换（当然，也不一定就意味着住宅的档次下降，要看看更换以后的品牌与原合同约定的差别到底在哪里）。

　　验收时，建议把验收的目光放在隐蔽工程上：如检查厨房卫生间的上下水管道是否顺畅、检查木工制品以及油漆工制品是否存在变形或开裂。　

　　装修“游击队”质量难保证

　　案例：张先生请了一家没有装修资格证书的公司来施工，他们买来材料为张家安装水管，结果没多长时间，水管阀门在夜间裂开，水大量涌出，主人早晨醒来才发现自己的家已经变成一片水塘了。花费了2.3万元装成的木地板才用了2个多月，由于被水浸泡了4个小时，已全部变形，无法再使用。再找装修队时，发现他们已不知去向。

　　评析：造成装修质量纠纷的原因，一是工程队多是“游击队”。知情人士介绍说，为节省成本，大多数装修公司是不会列支固定人力资源成本去“养”施工的工程队，只会让市场上的工程队以挂靠形式与其合作。装修公司一般拥有挂靠的工程队数量不少于2支。因此，消费者与装修公司签定合同后，余下工程就由装修“游击队”来“主宰”了。

　　警示：如今家庭装修日益红火，但装修陷阱也令不少消费者自叹倒霉，如何保障消费者利益不受侵害，专家指出，一是尽量不要选“马路队伍”，而应根据自己的经济实力挑选信誉好的装修公司。二是学会“三看”，即看装修队伍的资质、门面和样板房。消费者千万不可找“马路队伍”。　

　　报价单形同虚设

　　案例：王先生找到一家装修公司，工作人员称是正规公司，又有标准的合同，于是王先生放下心来。他只看了报价，也写了具体的材料、品种、数量和规格等，但对工程质量、验收标准未做详细规定。装修一个月后，王先生发现，施工队的报价与他们实际施工的质量不相符。双方发生了争执。

　　评析：装修的报价与工艺材料密切相关。一份合格的报价单绝对不是简单报个价，它至少要包括有：项目名称、单价、数量、总价、材料结构、制造和安装工艺技术标准等。如果缺少以上六个方面之一，就不是一份合格与完美的报价单。

　　如果价格没有与材料、制造或安装工艺技术标准结合在一起，或者说，报价单所报的价格没有注明所使用何种材料或有材料说明，但没注明材料产地、规格、品种等等，该报价单形同虚设。

　　警示：消费者应该关注报价单，不仅要看具体价格，还应该注意“材料结构和制造安装工艺技术标准”一栏。在合同中，消费者必须对材料的品名、质量等级及验收标准有明确的约定，否则引起麻烦将查无依据。

　　按实结算开高价

　　案例：刘女士刚买了一套新房，找到一家正规的装修公司，工作人员信誓旦但地说，总的费用是按实结算，绝对不会乱要价，装修结束后刘女士才发现，总的费用比当初预算时高出好多。

　　评析：有些装修公司在装修时说是“按实结算”，即按装修实际发生量计算工程款。其实这里面大有文章。

　　如用地砖装修地面，计费项目有水泥、沙子、建筑用胶、白水泥、地砖等数种建材，但客户弄不清各个项目的实际费用及材料合理损耗量，而计算公式又控制在装修公司手中，因此客户很容易被欺骗。

　　警示：按国家规定，装饰工程费用由面积乘以单位报价得出，在客户认可价格、材料和款式后，装修公司按图纸施工，所有损耗均由装修公司承担。因此消费者要在装修前与装修公司将各个细节的价格协商好，并了解清楚计算公式及具体材料的价格，这样才能避免事后发现费用严重超标。

　　底价装修超标严重

　　案例：陈先生退休后才分到一套新房，他和老伴儿积蓄不多，在装修费用上很仔细，总想找一家经济实惠的装修公司。一家公司向陈先生推出“底价装修”，费用要的很低，他感到很满意，谁料想，在施工中有许多装修内容都不在合同的范围内，必须追加施工内容，最后付款时，装修公司却要出了原装修款好几倍的高价。

　　评析：有些装饰公司在广告中推出让人怦然心动的“底价装修”新招，这些“底价装修”既不标明装修面积，又无材料品牌与单价，往往只是一些基本装修内容，不少施工项目被有意遗漏。一旦开工，客户就会发现其中的蹊跷，当客户不得不追加必须配套的施工内容时，装饰公司便会加价逼你就范，其结果可想而知。此外，材料的质量、施工的工艺、售后的服务都难有保证。

　　警示：“低价格、高结算”的隐性价格陷阱在装修业中十分常见。为避免陷入这种价格陷阱，用户应要求公司在签合同前出示以书面形式核定的工作量，每一个项目工程，均要详细记录完成它的一系列费用，主材、辅料、人工明细等。施工中，将之与实际发生费用情况相对照，这样就可以使施工费用成竹于胸。

　　装修领域的陷阱让消费者防不胜防，消费者只有练就“金刚之身”，才能避免在装修的险滩中触礁。






　 　  　  　   
  
网上大名：落叶无痕

一楼二楼

这是何意???

绝对有创意的!此贴不顶还顶谁!哈哈....

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