家装业主完全手册

家装业主完全手册




合肥全友装饰工程有限公司

编写人：王传友

2005年3月


目      录
一、        准备  
1、装修准备345
      2、怎样选择装饰公司
      3、让我们来全面了解整个装修流程
      4、签订合同要小心
5、装修中的欺诈行为
      6、怎样防止装修欺诈行为
二、        设计
与设计师做良好的沟通
三、        预算
装饰工程预算方法
四、        装修
1、装修的基本内容及流程
      2、“隐蔽工程”注意事项
五、        验收
1、饰面砖
    2、墙面涂料
    3、油漆涂饰
4、拼装木地板
5、裱糊壁纸
6、木质门窗
7、窗帘盒
六、搬家前的准备
七、中华人民共和国行业标准家庭装饰工程质量规范
八、全友装饰家装“阳光透明报价”
九、合肥全友装饰工程有限公司简介










一、        准备
1、装修准备3、4、5
家装3原则：适用、美化、经济
家装4准备：
（1）、前期准备：房屋结构图；房屋面积尺寸；看看别人已装修过的房屋，有什么启示？
（2）、资金准备：投入总金额？
（3）、资金分配：客厅______；主卧室______；次卧室______；书房______；儿童房______；厨房______；卫生间______；阳台______。
（4）工期准备：装修施工需要时间多少天？
家装5步骤：
（1）、制订方案，选择档次：高档、中档、低档；
（2）、规划设计，合理布置：提供需摆放的物品清单；
（3）、了解行情，掌握价格：大致了解材料价格；
（4）、签订合同，相互约束：避免投诉；
（5）、对照合同，验收工程：发现问题，及时解决。
2、怎样选择装修公司？
（1）、该公司是否具备合法的营业执照原件？
（2）、是否具备装饰资质等级证书？
（3）、有无固定的办公经营场所？
（4）、有无固定的设计施工队伍？
（5）、有无可供参考的样板间？
（6）、有无正规的售后服务保障？
（7）、能否提供完整的设计图纸和预算方案？
（8）、能否提供正规合同并进行合同鉴证？
（9）、有无完备的工程质量、进度管理措施？
3、让我们来了解一下整个整个装修流程
（1）、业务洽谈：设计作业流程解脱；客户基本要求讨论；收费方式的提出。
（2）、签订委托设计合约（初谈）：进行实地测量记录；绘制平面、顶面初步方案；设计初步方案沟通和定稿
（3）、全套方案设计（深谈）：绘制设计详图；设计图沟通和定稿；拟定预算书。
（4）、预算、材料定稿（细谈）：建材适用性讨论；工程预算书确认；建材表拟定。
（5）、签订工程合同书：签订统一合同文本；图纸交送工程部备案；备料。
（6）、进场准备：对居室进行检测，对墙、地、顶的平整度和给排水管道、电、煤气畅通情况进行检测，并做好记录，交付业主（代理人）签字认可。材料准备，列明材料清单，与备料部门协调。 人员调度，确定施工人员，明确工地负责人。
（7）、按时开工：按合同确定日期开工；设计师、施工员、水电专员现场指导。
（8）、施工进行中：材料配送现场；严格按图施工；施工员监督验收；设计师现场协调。
（9）、竣工总验收：对已装饰装修的居室逐室逐顶进行清理打扫；按有关验收标准进行验收（如需要整改，再进行检验）； 根据实际装饰装修工程量进行总结算。
（10）、售后服务条款：签发质量保修单提供管线电路图、重要设备产品的保修卡。设立家庭装饰工程档案，安排定期对用户进行联系回访。
4、签订合同要小心
（1）签订家庭装饰装修工程合同前的工作，首先承接方（装饰公司）要根据客户居室平面图及基本要求和设想及费用，向委托方提供设计方案、图纸及预算。经双方核准，在没有疑义的前提下，方可签订该合同，同时要提醒双方注意，即使是简单的装饰装修，也必须签订合同，以免口说无凭。
（2）家庭装饰装修工程合同的内容：
A 、工程概况——详细表明居室规格，施工内容，委托方式（单包工或包工包料，附工程预算清单）。
B、 质量要求——明确材料、施工工艺和验收标准（依据什么），确定质检部门等。
C、 工程价款支付——严格规定工程材料款、人工费的预付百分比，竣工后的结算，及工程进展过程中项目增减的补充协议。
D、 其他事项——主要阐述双方权利、义务、职责及违约的处理解决等条款。
（3）签订变更合同时应注意的事项：在家庭装饰装修进行过程中，变更项目时有发生，这就要求合同双方在原有合听的基础上逐项商定，包括增减细节、经费等，并签订书面的变更条款方为有效。
（4）签订合同应经有关管理部门鉴定，家庭装饰装修行为是在政府有关部门、行业协会的监督指导下工作的。为规范家庭装饰装修市场的合法、合理、正常操作，使用政府有关部门和行业协会颁发的“合肥市住宅室内装饰装修工程施工合同”十分重要。一旦发生争议，应该站在工整的立场，正确解决矛盾，维护双方权益。
5、装修中的欺诈行为
A. 以不赚钱为民，招揽业务。家庭装修也应有以个造价预算的程序：材料费、施工费、管理费、利润等都应该明确而没有信誉、质量和服务保证的装饰公司或施工队往往采取一口报价或低于别人报价的作法承揽业务。
B. 偷漏工程项目。利用客户不懂装修，因此在施工项目单上有意漏项，到施工期间再增项，增加报价。
C. 虽有看似详细的报价单，但在计算施工面积的数量时有意加大面积。如重复计算施工面积（该剔除的不剔除），或不规则处按最大尺寸计算面积。
D. 材料以次充好，报价单上的材料与实际使用的不符，特别是基层采用伪劣材料以降低成本。或有意加大材料损耗，并借损耗之名加大工程量。
E. 减少施工程序、偷工减料以减少成本。如本该刷六道油漆的只刷两道，水泥以次充好，木质基层不作牢固处理，楔头全部变成钉子连接，乳胶漆加水，比例不对等。
F. 用流行的套餐报价法蒙骗客户，看似科学，时间项目含糊。
G. 装修前竭力吹嘘，承揽业务，装修竣工后，出现质量问题便逃之夭夭，质量和维修成了大问题。
6、怎样防止装修中的欺诈行为？
A.        不能因贪图小便宜而放弃原则。
B.        要在合同签定前弄清自己所需要的材料、施工程序已经服务项目。
C.        认真选择一家入驻家装市场有信誉有实力，有固定经营场所的装修公司，尊重其劳动所得的合理利润。
D.        检查报价单所列项目名称、材料、数量、做法、单价、总价。
E.        注明增减项目等有关事宜。
F.        在施工图上注明详细的施工做法和材料品名，作为合同附件。
二、        设 计
与设计师沟通
1、        设计师提要求前，有无与家人探讨过每间居室的功能与布局。
2、        有无告知设计人员家庭中哪个成员将居住于哪个空间里。
3、        有无说明电视、音响、电话、冰箱、洗衣机等的摆放位置。
4、        有无说明准备添置之厨卫设备的品牌、规格、型号和颜色等。
5、        有无说明准备选购家具及原有家具的款式、材料、颜色等。
6、        有无向设计师说明你不喜欢的材料、颜色、造型与布局等。
7、        有无说明你喜欢的风格如北欧风格、日式风格、中式风格等。
8、        有无告诉设计师你准备投资多少钱及想花在哪些方面。
9、        有无了解设计师的个性、风格和成果。
10、有无与设计师仔细讨论过设计图纸。
三、        预算
装饰工程预算方法
家庭装饰工程的预算，在安排整个装饰工程的过程中，是很重要的环节。一是对装饰内容考虑要周到全面；二是对所采用的材料产品要明确，表达要具体详细。作为委托方（装修业主）来讲，要抓住材料。设备器具产品等项目的品牌，品质和价格。
1、用什么材料：包括地板，墙地砖，夹板，衬底板材（9厘米夹板，细木板），木方材，油漆涂料等；设备器具产品，包括洁具，厨具，灯具，电器等。
2、各种材料，设备器具具体品名，品牌，规格，型号，单位，单价，数量等要明确。
3、 应根据居室平面图，并以经过复测的面积数乘以所需材料单价，数量得出金额数，加上人工费等其他费用，才能计算出总装饰装修的造价数。
4、按所制订的具体施工内容：如铺地板，贴墙砖，铺地砖，做家具（衣橱，书架，电   视柜，电脑台，鞋柜，摆设架，贮藏柜等），门，门套，窗，窗套，窗帘盒。吊顶，装饰线条，踢脚板等进行仔细计算。
5、按装修档次：包括装修设计造型；选用材料品牌等级；施工制作要求（如单双，简繁，粗细精确数）；工匠制作易难简繁；依此衡量人工费。
*不过，现在还必须做以下的工作
1、        在正式合同和预算书上签字；
2、        向施工单位素取下列资料：
A.        顶面布置图
B.        房间平面图
C.        电路图
D.        管路图
E.        结点、大样图
F.        工程进度表
G.        工程人员安排表
H.        开工日期______________ 签字 _____________
I.        预计完工日期__________ 签字_____________
*合肥全友装饰工程有限公司为您提供下列管理表格：
1、        料进场签证单；
2、        工期项目进度表；
3、        分项验收签证单；
4、        项目变更单；
5、        工程款支付收据等。
四、        装 修  
1、        装修的基本内容和流程
（1）拆除时如需变动建筑结构的要到有关部门办妥手续。搬运拆除的垃圾及废旧物资。
清理：做施工场地清扫工作。
（2）水电煤工程：
      A 冷热水管的排放及设备的安装。
      B 电源、电器、视频电讯、照明线路排放，确定暗盒位置，配线箱开关插座安装。
C 煤气管道和煤气具的排放安装。
（3）水工工程：
A 木制品的制作：门窗套、护墙板、顶角线、吊顶隔断、玄关等。
B 家具制作（衣柜、书架、电视柜、鞋柜、厨柜、酒柜等）。
C 铺设木地板、踢脚板。
D 玻璃制品的镶嵌配装。
（4）瓦工工程：
      A 砌砖隔墙、门窗
      B 抹灰（水泥沙石）
      C 铺地砖贴墙砖铺大理石等。
（5）饰面工程：
裱糊贴墙、顶壁纸（布），软装饰制作。
（6）油漆工程：
     A 批嵌墙、顶面腻子、乳胶漆。
     B 木质制品批嵌腻子。
     C 地板、踢脚线（板）油漆。
     D 墙、顶面粉刷乳胶漆。
（7）金属工工程：
     A 铝合金、塑钢门窗安装。
     B 防盗门窗、阳台雨棚安装。
     C 晒衣架安装。
（8）安装工程：
     A 电器开关、插座面板安装、灯具安装。
     B 门锁、门铃。
     C 卫生洁具三件套及五金配件（水龙头、皂盒、毛巾架、纸盒、浴缸扶手、镜面玻璃）。
D 抽油烟机、热水器、换气扇、浴霸等。
2、        隐蔽工程”的注意事项
（1）木龙骨
做吊顶、铺装下空实木地板时，都要使用木质龙骨。使用的关键是不能采用劣质木材。另外，为防火要求，木龙骨应刷1-2遍防火涂料，一般家庭中为了省钱或图省事，往往忽视这一点。一桶防火涂料售价并不昂贵，何必省小钱若大麻烦？
（2）、地面防水
在施工中如果破坏了原地面，很可能破坏原有的防水层。“水患难治”，给自己和他人都带来不便和损失。到时候苦恼之极。注意做地面防水，是必要的也是容易被忽视的。烦琐是烦琐了些，可铺好装饰材料后一旦发现漏水，破坏了重做，不是更烦琐和浪费？还是一劳永逸的好！
（3）、不要封闭管线
很多家庭喜欢将居室中外露管线完全封闭，且固定的死死的，如做包柱、固定式封闭管道等等。这样十分有害。除似乎外观整齐了一点外，并无其它好处。管道线路是具有一定使用寿命的，肯定需要修理、更换，到时固定的装饰拆了可惜。
（4）、清理基层
还有一点看似不起眼，却是很重要的工作——清理基层。如墙面清理需将灰尘扫掉，油污清除，凹凸处理平整等。未清理基层是影响涂料、壁纸等铺装质量的一大原因。所以说，从开始清理起，就对施工队伍从严要求。
（5）、电路改线注意事项
电路改造必须有专业人员操作，切不可只凭想象乱接乱动，家庭装修中涉及到电线、电视线、电话线的重新排布问题，统称为线路改造。电路的改造最基本点即“墙面埋线”，按规范做法，墙上要凿出20毫米左右深槽，用PVC管穿藏其中，再以水泥沙浆或腻子填平。个别施工队为节省工费或材料费，采用直接将电线埋入墙内的方法，一旦电线的表皮腐烂将造成短路，是非常危险的。开槽的深度应该基本一致，槽线保持顺直。至于接线的方法，应严格按“火线接进开关，零线接进灯头”及“左零右火，接地在上”的规定接线。
五、        验收（验收不合格必须要求装修方返工）
1、        面板
（1）同一房间内瓷砖色泽是否一致，边缝是否整齐；
（2）磁砖的花纹拼接是否一致；
（3）拐角等需要套割的地方是否吻合、美观；
（4）用木锤轻轻敲击，听声音有无空鼓现象；
（5）用长尺子平扫铺装后的地墙面，是否高低不平；
（6）石材、磁砖间缝隙是否填充密实；
（7）检查面砖是否有色差、裂纹、变形和残缺；
（8）地漏结合处是否严密牢固，是否满足排水要求。
2、        墙面涂料
（1）外观不得有裂纹：因为刚涂完不会显现，过些时候才会发觉；
（2）表面不能粗糙有疙瘩：因为涂料本身原因，或基层不平整；
（3）表面起皮：一层层的墙皮脱落，墙面甚至露出基层；
（4）表面起泡：部分地方出小鼓包；
（5）印痕：像水流过留下的印迹；
（6）刷花：横竖色彩不均匀，有明显的刷子刷过的痕迹。
3、         油漆饰面
    （1）如使用调和漆，涂刷后不能露出木质底色；
（2）不能出现脱皮、露刷、斑迹现象；
（3）调和漆涂刷干燥后不能出现开裂、形成或细或粗的纹路；
（4）色漆和清漆涂后表面不能形成蜡烛般的流坠，并有刷子刷痕等；
（5）色漆和清漆涂后表面不能有皱纹、有针孔或圆柱高凸；
（6）色漆和清漆涂后表面细腻，不能摸去有粗糙或硬块；
（7）清漆涂刷后木纹应清晰、不浑浊；
（8）清漆涂刷后色泽应光亮，不能有深一块浅一块的现象；
（9）不能污染门窗、玻璃、五金等物品。
4、        木地板拼装
    （1）地板买回家后，应当开包晾一晾，使其与室内温、湿度相适应；
（2）基层应该清理干净，做好防潮处理；
（3）木地板下打龙骨，要采用不易变形的烘干木材，如杉木、松木等；
（4）实木地板有色差深浅，应挑选色泽一致或近似的；
（5）铺装时应拼接木质花纹，使花纹整齐划一；
（6）每块木地板间的缝隙要严密，宽度小于0.5mm，接头处要错开；
（7）铺装后面层平整误差小于1mm，局部不翘起；
（8）踩上去没有“咔咔”的响声。
5、 裱糊壁纸
（1）不能出现气泡；
（2）边边角角不能翘边；
（3）不能有皱折；
（4）不能有斑点和污迹；
（5）距离1.5m观察，不能看到清楚的拼缝；
　  （6）拼接花纹要对称，拼接花纹要相连。
   6、木质门窗
（1）检查门窗与门窗的材质、色泽是否吻合，　是否与自己设想的相符；
（2）检查表面有无碰撞痕迹，表面是否平整完好；
（3）有无油漆过程中常出现的毛病；
（4）检查门窗洞的侧面是否垂直；
（5）检查门窗是否开关自如；
（6）推拉式的门窗是否因滑轨安装问题出现阻碍,应及时调整；
（7）木质门窗与门窗框的缝隙要小，较大则卸下重装；
（8）门窗合页、拉手、锁具等五金件本身的质量问题要及时解决。
7、窗帘盒
（1）窗帘盒安装应当牢固；
（2）窗帘盒应当在水平线上；
*合肥全友装饰工程有限公司恭喜您很快就可以搬入新家了！现在，您还有一点点事情要去做，很重要哦！
六、        搬家前的准备
1、        装修完成后，最好让新房空一段时间，以利通风去味。
2、别忘了建立装饰档案，以备维修使用。
    A　电路图
    B　管路图
C　电器设备使用说明书等
D　其他相关装饰资料
3、有关家居、生活方面的知识千万别忘记。
七、        中华人民共和国行业标准家庭装饰工程质量规范
中华人民共和国行业标准家庭装饰工程质量规范(QB/T6016-97 )
1、        范围 本规范规定了家庭装饰工程的质量要求、结构安全和验收规则。
本规范适用于家庭装饰工程的施工检查和质量验收。
2、引用标准 下列标准包含的条文，通过在本规范中引用而构成为本规范的条文。
在规范出版时， 所示版本均为有效。所有标准都会被修订，使用本规范的各方应探讨、使用下列标准最新版本的可能性。
　　　 QB1838-93 《室内装饰工程质量规范》
    3 、定义 本规范采用QB1838的定义及下列定义。
　　家庭装饰工程（home decorective engineering ） 是指对居民住宅（包括新建住宅和原有住宅）室内空间及相关环境进行装饰 装修设计、施工及室内用品配套供应、陈设布置、达到一定技术、艺术效果的系统工程。
　  4 、质量要求
　　 4.1 饰面板（砖)工程 适用于大理石、花岗石、墙地砖等工程。
　　 4.1.1 各种石材、墙地砖应符合设计的要求，表面不得有划痕、缺楞掉角等质量缺陷。
　　 4.1.2 根据墙地砖、花岗石的规格检查边长和对角线尺寸，按其颜色深浅程度，将墙 地砖分类码放。
　　 4.1.3 大理石应根据其天然纹理及色彩的差异，施工前应预排，并将试拼后的板材编 号堆放。
　　 4.1.4 采用水泥作粘结材料时，所用水泥应是合格的425#以上的水泥，所用的砂应是经过筛的中、粗砂，砂浆配合比为：水泥：砂=1：2（体积比）
　　 4.1.5 基层应清理干 净，凸出部分凿去，如果是光滑的楼地面，应凿毛地面 （凿毛面积大于70%），并提 前10小时浇水湿润基层表面。
　　 4.1.6 饰面板（砖）安装（镶贴）必须牢固，无歪斜、缺棱掉角和裂缝等缺 陷。
　　 4.1.7 饰面板（砖）接缝应填嵌密实、平直、宽窄均匀、颜色一致。阴阳角处的板 （砖）搭接方向正确，非整砖使用部位适宜。
　　 4.1.8 突出物周围的板（砖）用整砖套割吻合，边缘整齐，墙裙等突出墙面的厚度一 致。
　　 4.1.9 厨房、卫生间流水坡向正确，不倒泛水，不积水。
　　 4.1.10 厨房、卫生间地面、墙角四周及管道地漏结合处须作防水处理，积水 12小时 试验无渗漏。
　　 4.1.11 饰面板（砖）表面平整度应小于1mm/m,接缝高低差不得大0.5mm ， 接缝平直 度应小于2mm/5m。 　
　 　4.2 涂料工程 适用于室内各种水性涂料，乳液型涂料、溶剂型涂料、油漆等涂料工程。
　　 4.2.1 涂料工程所用的涂料和半成品，均应在其有效期内使用。
　　 4.2.2 涂料工程所用腻子的塑性和易涂性应满足施工要求，干燥后应牢固。采用滑石 粉腻子时应掺入适量的白水泥或白乳胶，以增加其强度和粘结性。
　　 4.2.3 基层缺棱掉角处用1：3的水泥砂浆修补；表面麻面及缝隙应用腻子填补齐平。
　　 4.2.4 基层表面上的灰尘、污垢、原墙面上的各种涂料应清除干净，泛碱部位宜使用 酸性溶液中和清洗。
　　 4.2.5 腻子干燥后，应打磨平整光滑、并清理干净。
　　 4.2.6 涂料表面应颜色一致，不得有掉粉、起皮、透底、漏刷、泛碱、收色、 流坠、 疙瘩等现象。
　　 4.2.7 施涂涂料不得污染门窗、灯具、墙裙、踢脚板、木线条等。
　　 4.2.8 油漆应光亮（哑光漆除外）、光滑、颜色一致、刷纹通顺。
　　 4.2.9 混色油漆工程严禁脱皮、漏刷和反锈。 　
　　 4.3 裱糊工程 适用于塑料壁纸、胶合壁纸、植物壁纸、玻纤壁纸、墙布、锦缎等裱糊工程。
　　 4.3.1 壁纸、墙布的品种、颜色和图案，应按设计要求选用，并应附有产品合格证。
　　 4.3.2 胶粘剂应按壁纸、墙布的品种选配，并应具有防霉、耐久等性能，如有防火要 求则胶粘剂应具有耐高温不起层性能。
　　 4.3.3 裱糊基层涂料的腻子，应坚实牢固，不得起皮和裂缝，滑石粉腻子应掺入适量 的白水泥和白乳胶以增加其粘结性和强度。
　　 4.3.4 在潮湿的场所或墙面，为防止基层吸水，应在处理平整的基层上涂刷酚醛清漆 等类型的涂料作为封闭处理,清漆可用松节油稀释后涂刷,一般两遍成活。
　　 4.3.5 裱糊施工的基层应干燥，表面平整，阴阳角顺直，颜色一致，泛碱部位宜使用 酸性溶液中和、清洗。
　　 4.3.6 墙面应采用整幅裱糊,并统一预排对花拼缝。不足一副的应裱糊在较暗或不明 显的部位，阴角处接缝应搭接，阳角处不得有接缝，应包角压实。
　　 4.3.7 壁纸、墙布必须粘贴牢固，表面色泽一致，不得有气泡、空鼓、裂缝、 翘边、 皱折和斑污，与挂镜线、贴脸板和踢脚板交接紧密，不得有缝隙，无漏贴和补贴，活动件四周壁纸边缘规整无毛刺。 　 　
　　 4.4 吊顶工程 适用于以木龙骨、轻钢龙骨、铝合金龙骨等为骨架，以各类石膏板、胶合板玻璃、PVC 扣板等为罩面板的吊顶工程的安装验收。
　　 4.4.1 吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层构造、固定方法应符合设计要 求。
　　 4.4.2 各类龙骨吊顶必须固定牢固，固定完毕后，要进行一次全面检查和校平，并检 查安装位置是否正确。
　　 4.4.3 木骨架所用木方规格应按设计要求，各木方之间应打胶再用钉固定，与罩面板 接触的一面必须刨平。
　　 4.4.4 顶棚木骨架结构应符合防火要求。
　　 4.4.5 各类罩面板不应有气泡、起皮、裂纹、缺角、污垢和图案缺损等缺陷， 表面应平整，边缘应整齐，色泽应一致　　4.6 穿孔板的孔距应排列整齐，胶合板、木质纤维板不应脱胶、变色和腐 朽。
　　 4.4.7 胶合板、中密度纤维板如用钉子固定，钉距为80-100mm,钉长为25- 35mm, 钉帽应打扁头并进入板面0.5-1mm，钉眼用油性腻子抹平。 4.4.8 胶合板面如涂刷清漆时，相邻板面的木纹和颜色应近似。
　　 4.4.9 罩面板上要裱糊或刷涂料时，接缝处应刷白乳胶粘贴细棉布，接缝两边至少各 搭接5 mm。 　 　
　　 4.5 门窗工程适用于铝合金门窗、涂色镀锌钢板门窗、塑料门窗、木门窗的安装和验收。
　　 4.5.1 所用门窗的品种、规格，开启方向及安装位置应符合设计要求。
　　 4.5.2 门窗及零附件质量均应符合现行国家标准、行业标准的规定，按设计要求选 用，不得使用不合格产品。
　　 4.5.3 铝合金门窗选用的零附件及固定件，应选用耐腐蚀、防锈的不锈钢或镀锌零附件及固定件。
　　 4.5.4 门窗安装必须牢固，横平竖直，高低一致。框与墙体缝隙应填嵌饱满密实，表 面平整光滑、无裂缝。严禁用水泥砂浆作边框与墙体间的填塞材料。
　　 4.5.5 铝合金门窗边框应有扁管和预埋铁件连接，其数量、位置、埋设方法必 须符合 设计要求。
　　 4.5.6 门窗扇应开启灵活、无倒翘、阻滞及反弹现象。五金配件应齐全，位置正确。 关闭后密封条应处于压缩状态。
　　 4.5.7 门窗安装后外观质量应表面洁净，大面无划痕、碰伤、锈蚀；涂膜大面平整光 滑、厚度均匀、无气泡。 4.5.8 纱窗或纱门应开关灵活；关闭后与门窗配合交接处接缝严密。 　 　
　　 4.6 细木制品工程 适用于细木墙裙、木线条、窗帘盒、包门、包窗套、踢脚板、木隔断花饰和家具的著作与安装工程。
　　 4.6.1 木材含水率≤12%（胶拼件木材含水率8-10%）。
　　 4.6.2 不得使用腐朽虫蚀的木材。
　　 4.6.3 外表用料不得有死结、虫眼和裂缝。
　　 4.6.4 细木制品制成后宜刷防潮底油一遍。
　　 4.6.5 胶合板应表面平整，木质纤维不应脱胶，变色和腐朽。
　　 4.6.6 细木制品的加工尺寸正确，表面平整光滑、拐角方正、线条顺通、木纹清晰、 颜色一致、嵌合严密、无明显挂胶和外露钉帽等缺陷。
　　 4.6.7 细木制品安装应与基体连接牢固，位置正确。
　　 4.6.8 安装窗台板和窗台盒时，其两侧伸出窗洞以外的长度要一致。在同一房间的应 按相同的标高安装窗台板或窗帘盒，并各自保持水平。
　　 4.6.9 各种木线条和踢脚板应平整地固定于墙上或木基层上，其接头和阴阳角应连接紧密，在同一水平线上交圈，接口上下平齐。
　　 4.6.10 胶合板如用钉子固定，钉距为80-150mm,钉帽打扁并进入板面0.5- 1mm, 钉眼用油性腻子抹平。
　　 4.6.11 胶合板面如涂刷透明漆时，相邻板面的木纹和颜色应近似。
　　 4.6.12 细木制品成活表面洁净、无污染、色泽一致。 　 　
　　 4.7 木地板工程 适用于毛地板、企口地板、拼花木地板工程。
　　 4.7.1 木材材质品种、等级和铺设时的含水率应符合国家有关标准，达到合格要求。
　　 4.7.2 木搁栅、毛地板和垫木等应作防腐处理。木搁栅（地龙骨）安装牢固、 平直， 符合设计要求。
　　 4.7.3 木板直接与基层粘贴应粘结牢固。
　　 4.7.4 木质地板面层刨光磨平、无刨痕、接茬和毛刺等缺陷，图纹清晰，油漆面层颜 色均匀一致。
　　 4.7.5 企口木板固定牢固，面层缝隙严密，接头位置错开，表面洁净。
　　 4.7.6 拼花木板面层接缝堆砌，粘钉严密；缝隙宽度一致，表面洁净，粘结无 溢胶。
　　 4.7.7 木地板若烫蜡、擦软蜡，蜡洒布均匀、不露底；光滑明亮、色泽一致、 厚薄均 匀、木纹清楚、表面洁净。 　 　
4.8 地毯工程 适用于方块、卷材地毯工程。
　　 4.8.1 地毯的种类、材质、胶料及辅料应符合设计要求。
　　 4.8.2 基层必须平整、干燥、洁净，符合施工要求。
　　 4.8.3 地毯固定牢固、毯面平整、不起鼓、不凹陷、不翘边，拼缝处应胶接或用线缝，密实平整、不显露拼缝，绒面毛顺光一致、收边合理、表面干净、 无油污。
　　 4.8.4 地毯同其它地面交接处和收口应顺直，并可选用收口压条和交接压条压紧，门 口处用压条压实。 　 　
　　 4.9 锦缎软包工程 适用于各类软包锦缎墙面装饰工程。
　　 4.9.1 软包锦缎墙面所用的木材、规格、含水率（<12%）和防腐处理以及锦 缎和其它填充材料均应符合设计要求。
　　 4.9.2 软包锦缎构造、作法应符合设计要求，压条严密、牢固，不得松动。
　　 4.9.3 软包锦缎单元制作尺寸正确、楞角方正、填充饱满、平整，锦缎面松紧适度、 手感舒适。
　　 4.9.4 软包锦缎单元安装平顺、紧贴墙面、花纹一致、接缝严密、无翘边和褶皱。
　　 4.9.5 表面平整、清洁、无污染，拼缝处图案花纹吻合，无波纹起伏。 　 　
　　 4.10 电气工程
　　 4.10.1 布线 电线的敷设应符合设计要求，可采用配管（金属配管或塑料管）、护套线等敷设线路。不得将普通绝缘电线裸露敷设。
　　 4.10.1.1 配管布线： a）按设计要求选择适当的配管，管间连接紧密，管口光滑，护口齐全；配管应固定， 排列整齐；盒（箱）设置正确，固定可靠。 b）电气管路与蒸汽管热水管间距宜大于500mm，与其它管路应大于 100mm；吊顶敷设管线应固定可靠，距顶棚面间距大于50 mm 。
　　 4.10.1.2 护套线配线 a） 护套线敷设时，严禁有纽绞、死弯、绝缘层损坏，护套断裂等缺陷；严禁直接埋 入抹灰层等碱性材料内敷设。 b）布线平直、整齐、固定可靠；穿过梁、墙、楼板等处应有保护管。
　　 4.10.2 照明器具及开关插座的安装
　　 4.10.2.1 照明器具的选择应符合设计要求；大型灯具安装须用吊钩、预埋件或专用 框架可靠固定埋设牢固；电源线不应紧贴器具外壳;吸顶灯固定面罩 的外边框应紧贴棚面;发热量较大的器具与可燃材料的接触处应进行隔热处理。 　　　　
4.10.2.2 插座、开关安装牢固，四周无缝隙；插座开关离地面间距不小于２ ００mm ,插座、开关位置高低应保持同一水平线，目测无明显偏差；面板整 洁无污迹。1.5m 以下安装的插座应采用防触电保护措施的插座；厨房、卫生间内安装的开关应采用带防水措施的开关。
　　 4.10.2.3 单相两孔插座的接线，面对插座左孔接零线，右孔接相线；单相三孔，三相四孔插座的接地（零）线接在正上方；插座接地线单独敷设，不与工作零线混同。
　　 4.10.3 电线接线与线路保护 4.10.3.1 所用导线的型号、线径应符合设计要求；导线连接紧固，接头部首拉力； 包扎严密，不伤线芯，导线无纽绞、曲结、死弯、绝缘层破损等缺陷。
　　 4.10.3.2 采用螺钉（螺帽）连接时，导线无绝缘距离不大于3mm；铜线间连接采用铰接法时铰接长度不小于5圈，绑扎法时绑扎长度不小于10倍线径，连接后搪上焊锡； 用黑胶布爆炸接头时，内部应先包绝缘带。
　　 4.10.3.3 分支接头应在接线盒、灯头盒、开关盒内处理，每个接头上接线不宜超过两根；先在盒内留有适当余量。
　　 4.10.3.4 线路应采用适当的短路保护、过载保护措施及接地（零）保护措施。 　 　
　　 4.11 卫生器具及管道安装
　　 4.11.1 卫生器具的安装
　　 4.11.1.1 卫生器具的型号、规格、质量要求应符合设计或工程合同（工程协议）要求。
　　 4.11.1.2 卫生器具的安装位置应符合以下要求： 蹲式大便器排水孔的中心纵向距墙体面不小于540mm；坐式大便器排水孔的 中心纵向 距墙体面不小于420mm，坐面距地面的高度为300mm；小便器口边 距地面约600mm；洗脸洗手盆盆口边距地面约800mm；浴盆的型号规格相差较大，根据实际的空间位置合理设置，浴盆的上口边距地面不大于520mm。
　　 4.11.1.3 卫生器具镶接完好，卫生器具与排水管连接时排水支管的管径坡度应符合 以下要求： 项次卫生器具名称排水管管径（mm ） 管道最小坡度 1 大便器 100 0.012 2 小便器 40-50 0.020 3 洗脸洗手盆 32-50 0.020 4 浴盆（淋浴器） 50 0.020
　　 4.11.1.4 支（托）架埋设平整、牢固、防腐良好。
　　 4.11.1.5 卫生器具安装牢固平稳，无损伤；与给排水管道及附件的连接严密不渗漏。
　　 4.11.1.6 排水栓、地漏安装平整、牢固，低于排水表面，无渗漏。
　　 4.11.2 管道及附件安装
　　 4.11.2.1 给排水管道及附件的型号、规格、质量应符合设计要求。
　　 4.11.2.2 管道安装应布局合理,尽可能贴近墙面,横平竖直，坡向正确，铺设 （固 定）牢固。
　　 4.11.2.3 附件安装位置正确，使用灵活、方便，完好无损伤，连接牢固。
　　 4.11.2.4 管道之间、管道附件之间、附件之间安装连接牢固，无渗漏。
　　 4.11.2.5 支(托、吊)架埋设平整牢固。管道及附件、支（托、吊）架防腐良好。
　　 4.11.2.6 给排水系统畅通无堵塞, 无渗漏, 水表运转正常。
　　 4.11.2.7 暗设给水管道必须在封闭前加压试渗漏。（1.5倍工作压力下24小 时无渗 漏）。
　　 4.11.2.8 卫生器具及各种给排水管在穿过楼层时周边应作防渗漏处理。 　 　
　　 4.12 燃气用具及管道安装
　　 4.12.1 燃气用具的安装
　　 4.12.1.1 燃气用具的型号、规格、质量应符合相应的国家标准要求。
　　 4.12.1.2 燃气用具应放置在通风状况良好的位置,灶具直接放在灶台上,燃气热水器 的安装高度应使点火开关中心线距地面1.5m。燃气热水器严禁安装 在浴室内。燃气热 水器的废气应采用排气管排出户外。
　　 4.12.1.3 燃气用具安装平稳、牢固，软管与接头连接应采用管卡可靠固定， 严密不 泄漏。
　　 4.12.2 管道及附件安装
　　 4.12.2.1 未经燃气管理部门许可,不得擅自更改原有燃气管道。
　　 4.12.2.2 室内燃气管道不许埋设。
　　 4.12.2.3 管道及附件的型号、规格、质量应符合设计要求。
　　 4.12.2.4 管道及附件安装位置正确、横平竖直、固定牢固、坡向正确。支 （托、 吊）架安装牢固，防腐良良好。
　　 4.12.2.5 管道之间、管道与附件之间、附件之间连接牢固，连接严密，无泄漏。
　　 4.12.2.6 系统畅通,无堵塞,无泄漏;气表运转正常。 　 　
　　 4.13 家用空调的安装
　　 4.13.1 家用空调器的选用应符合设计要求(或产品说明书要求)。
　　 4.13.2 家用空调器的安装宜使室内机送风方向朝向房间的最大距离方向；壁挂机送 风口距地面1.8m; 室外机的安装位置和方向不得对邻居、行人造成明显的冷热风影响；冷凝水不应滴落至下面的轻质雨棚、墙面等构件或通道上。
　　 4.13.3 分体式家用空调器的制冷剂管道等穿墙过楼要在孔洞处加保护管。连接室内 机和室外机的制冷剂管道长度不宜大于5m；制冷剂管应保温良好， 连接严密无泄漏。
　　 4.13.4 动力线及控制线路连接正确、牢固。
　　 4.13.5 按产品使用说明书进行调试应运转正常，制冷（热）效果良好；空调器表面无损伤；控制系统操作灵活。 　
5、 结构安全
　　5.1 家庭装饰，必须保证房屋原有主体结构的整体性、抗震性、安全性；应符合和满足城市规划、公安消防、市容环卫、供电供水、供气等方面的规定和 要求。不得因装饰影响毗邻房屋的使用安全。
　　 5.2 房屋所有人或使用人进行家庭装饰时,严禁擅自拆改和损坏建筑的墙体、 梁、 柱、板等；受力结构。
　　 5.3 主体结构验收不合格的房屋或危房、临时建筑、严重损坏未经加因的房屋，不得 进行家庭装饰。
　　 5.4 严禁在承重墙、抗震墙上破墙开洞，移动原有门窗位置；不得任意扩大门、窗洞 口面积，打掉窗下墙或窗间墙。
　　 5.5 未经验算不得在楼面上铺贴花岗石、大理石等厚重的楼面材料。
　　 5.6 楼层的厨房、卫生间的给水、排水竖管、地漏、便坑的位置不得随意改变。
　　 5.7 装饰挑阳台时，严禁改变挑梁的受力性质，不得任意增加阳台楼地面的填充材料 和铺贴大理石、花岗石板等厚重的面料；未经验算不应在阳台栏板上增设砌体。 　
　　 6、 总体质量验收及判定
　　 6.1 验收程序 隐蔽工程应在下道工序覆盖前由双方验收。 整个装饰完工后，施工方先行检查，确定符合要求后，交建设方验收，也可由公证检测机构验收。 　
　　 6.2 质量判定 6.2.1 若各项均符合本规范第4章和第5章要求，判为合格。
　　 6.2.2 若在检查中发现有不符合本规范第4章的问题,施工方应立即进行整改, 直至达到本规范要求。
　　 6.2.3 不允许有不符合本规范第5章要求的现象出现,除非有有关主管部门出具的许可文件。
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木龙骨：3×4           27—30元/捆                         清油油漆：华润      248—298元/组
石膏板：山东泰山       20元/张                             混油油漆：华润      332—366元/组
铝扣板、铝网板：广东联兴（方型、条型）  24—56元/平米      水泥：巢湖东关      18元/袋
塑铝板：吉祥75元/张  PVC扣板          12—14元/平米      万能胶：绿象        128元/桶
白乳胶：   皖维        48元/桶                             防水涂料：华亚      86元/桶
电线管：   双龙        2.2元/根                            木工板：森林木业做门用：76—80元/张   基础木工板：65—70元/张
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网线：     安普        1.0元/m                             9厘板：森林木业   苏州八威3A认证环保板       32—36元/张
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合肥全友装饰工程有限公司于2004年10月，经国家工商行政管理部门登记注册成立。于同年12月取得安徽省建设厅颁发的国家装饰装修专项承包工程三级资质（资质证编号：），系合肥市装饰协会会员单位。公司主营业务是专业性室内外装饰装修及相关业务。由于组建公司的员工均具有多年从事专业性装饰装修的经历，所以很快就能够具备相当的规模，公司的发展大有后起之秀之势！
合肥全友装饰工程有限公司位于合肥市美菱大道与望江路交叉口英华大厦三层A-3、4。公司现拥有各类管理人员和专业技术人员19人，公司下设各职能部门9个（公司办公室、财务部、设计部、质量管理部、涂装部、市场部、家装项目工程部、工装项目工程部、综合服务部等），拥有6个固定专业施工队伍，各种熟练施工人员六十多人。
合肥全友装饰工程有限公司在家装市场上一直坚持“以人为本、诚信全友”的工作理念，首先推出以“质量放心、价格放心、施工放心、服务放心、合约放心、消费放心”等为主要内容的“六大放心”，竭力打造“诚信全友”；通过与不同客户“沟通”、“理解”和“服务”，使得全友的所有承诺，不是流于书面上的宣传，也不是溢于言辞的空头表白，而是用心、真诚、竭尽全力、脚踏实地的为客户服务；公司以规范化的工作流程，严谨的工作态度，简洁典雅的设计方案，严格的施工质量管理，推荐合理的阳光透明报价，善始善终的良好服务正赢得越来越多业主的信赖！
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