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新房凭空多出两根柱子 购房面积应如何计算?

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发表于 2007-5-8 17:55:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
本报讯 刚刚买的新房,还没入住,就发现房间里突然凭空多出两根柱子,不仅如此,甚至连阳台也是由原来的过道改造而成,居然被算入购房面积中。遇到这样的事情,你不窝心吗?

近日,王女士向本报反映,自己在位于站前路北侧的一家商贸城购买了一套预售商品房,可等到交房时,她发现屋内布局与原先规划的不一样:多出了两根柱子。对这两根柱子,购房合同里既没有说明,售楼人员事先也未告知,两根柱子所占面积也被计入购房面积,还有过道改造成阳台,也全部计入购房面积。

4月26日下午,记者随同王女士来到了这套房子里,发现屋子东西两边各有一根高达屋顶?长约50厘米、厚约30厘米的长方体水泥柱子矗立,王女士告诉记者:“这两根柱子不仅影响房间的布局结构,也占用了空间,不好安放其他东西。”紧靠柱子南边的就是阳台,不过记者在一楼发现所谓的阳台明显是由过道改成的。

在王女士签订的《商品房买卖合同》中,记者发现其中的“商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】”一处用“×”给画掉了。在附件三“阳台:非封闭式阳台”一项也被画掉了。而在附件一房屋平面图中,也没有任何关于柱子的标识。

那么屋内多出的柱子和过道改阳台是否计入面积呢?于是,记者随同王女士一起来到了商贸城洽谈处,一位姓陈的工作人员告诉记者:“已经打电话给老总了,你们先稍等一会。”结果半小时过去了,记者问:“怎么还没有到呢?”这位姓陈的工作人员只是说:“马上就到。稍微等一下吧。”记者又陪同王女士等到5时许,除了该陈姓工作人员说:“马上到,再等等吧。”一直没有人来。

记者随后从房产部门了解到,该房子里柱子和阳台的计算都是不符合相关规定的。

(辛美华 胡晓斌)
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