网友支招：与家装公司洽谈的五大装修技巧

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　　对于每一个刚拥有新居的业主来说，装修是一件十分重要的事情。装修的效果好坏，又与装饰公司的优劣有密切关联。所以装修业主与装修公司洽谈时，要掌握一定的技巧，这对家居装修起到十分重要的作用。 如何洽谈，听听我们的意见，说不定对你有帮助哦！
　　了解装饰公司工程及施工资格

　　和装饰公司洽谈时，要了解装饰公司的工程施工资格。装饰公司必须有进行装饰工程施工的资格，还要检查该公司的营业执照。此外，公司有无正规的办公地点，是否能出具合格的票据等，都是需要仔细考察的。室内设计师的水平和资历，直接关系到设计水平的高低，所以要对这家公司的设计师详尽询问。如果是朋友介绍，可以通过熟人来了解公司的情况。但有时亲朋好友并不是这方面的“行家”，难免会有“误导”，所以还是要亲力亲为。

　　初步接洽家装公司

　　目前装饰公司的报价方式有两种：一种是业主报出想投入多少钱，由装饰公司结合业主的要求，开始设计和报价；另一种是业主提出居室装修的具体要求，由装饰公司报出实现业主的要求要花多少钱。

　　许多消费者都愿意采用第二种洽谈方式，其目的是为了避免装饰公司把“底”探走。消费者都想让装饰公司先报价，自己也有个比较和还价的余地。

　　其实，所有正规的装饰公司的利润率都相差无几，所不同的是设计力量和售后服务有好有坏。业主这样做只会耽误自己的时间，从而拖延施工进度。所以在与装饰公司开始接触时，最好直接将自己准备花多少钱，想达到什么样的效果，向装饰公司表达。如果装饰公司同意承接业主的家庭装修工程，才能进入具体的设计、报价和协商阶段。

　　确认设计讨价还价

　　在业主与装饰公司达成初步意向之后，装饰公司就要了解业主的具体要求，并进行实地测量。随后，公司会将设计图，以及一张详尽的报价单交给业主，上面列有非常具体的用料和施工量。

　　业主拿到这份材料之后，首先要看设计是否符合自己的要求。业主当然可以请设计师来解释这份设计方案，比如说一些空间的处理，材料的应用等。在确认了设计方案之后，还要仔细考察报价单中每一单项的价格和用量是否合理。

　　杜绝装修合同漏洞

　　在认可了报价之后，正规的装饰公司还要和业主签订一份施工合同或协议书。在这份合同中，业主要注意以下3个问题：

　　1.合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”。

　　2.在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好。

　　3.合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任；如果属于用户使用不当，双方可协商处理。

　　考察施工队

　　装修质量的好坏，很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修之前，业主还要考察一下装修公司所用的施工队。

　　从目前情况看，在全国各大城市从事家庭装修的施工队，绝大部分都是外地人员。目前装饰工程电动化程度很高，一般有实力的施工队为了提高质量和效率，都开始使用电气泵、射钉枪等工具。因此业主从工人使用的工具上，就可判断施工队是否具有相应的素质。
焦点家居网友博客

小白兔

现在骗子公司很多 基本上都是花言巧语的忽悠野猪,等把你忽悠到手了 说不定就是开始整治你了呵呵

小白兔

很多公司的施工队都是在马路上请的

大公司一般都有固定的施工队 如华然 皖龙港 山水 星艺等 其他的公司就不敢说了

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楼上的对合肥的装饰行业有很深的见识呀

跟咱们谈谈合肥的家装好吗?

小白兔

其实野猪们签合同时一定要注意 装饰公司有没有在工程报价时漏报 最简单的办法就是 拿着报价单对照图纸一项一项的查,如果有肯定可以发现的 但是图纸上他们也可以做节子的 比如就是有的东西明明要画上去 他结果给你省了 报价单上也不反映出来 等你要施工的时候施工队就刁难你了 问你这个到底是做还是不做 这样一来 就出现了 "工程变更单"  签字就等于给钱了 这个方法对装饰公司来说是个很好的办法 也是野猪最头疼的事, 所以签合同重要 看图纸时更重要 效果图上反应的东西必须要在施工图上完全显示出来 而且有的地方要出节点图 如 吊顶节点图门套节点图 窗套节点图 衣柜节点图都要出的 这样可以反应出内部结构 材料也可以反应出来的!!!


而且做工程报价单时要分析出 材料的多少 如打一个柜子需要多少木工板 面板 刷多少遍油漆 人工费用是多少等

个人意见!!!!

陶华恩

了解的不少啊，看样子这位朋友不错啊，不知道是做哪一行

sunlight

画工装节点图比较全，因为设计费要100多/平方，家装就是收设计费也收不了多少，节点图我看画的很全那是不容易啊

简约而不简单

引用第6楼sunlight于2007-05-17 17:39发表的 :
画工装节点图比较全，因为设计费要100多/平方，家装就是收设计费也收不了多少，节点图我看画的很全那是不容易啊

工装设计费100一个平方? 画工装节点安全 听不懂?


没听讲过 那里的啊!  有活介绍给我啊 我做 给我80一个平方 那20给你怎么样!


我们做幕墙设计是8元一个平方低于100平方的 一次性收设计费1500钱


不加出图章子  也不加结构计算书!

几千平方的工程收个设计就够了*100  哈哈

简约而不简单

引用第4楼小白兔于2007-05-17 17:29发表的 :
其实野猪们签合同时一定要注意 装饰公司有没有在工程报价时漏报 最简单的办法就是 拿着报价单对照图纸一项一项的查,如果有肯定可以发现的 但是图纸上他们也可以做节子的 比如就是有的东西明明要画上去 他结果给你省了 报价单上也不反映出来 等你要施工的时候施工队就刁难你了 问你这个到底是做还是不做 这样一来 就出现了 "工程变更单"  签字就等于给钱了 这个方法对装饰公司来说是个很好的办法 也是野猪最头疼的事, 所以签合同重要 看图纸时更重要 效果图上反应的东西必须要在施工图上完全显示出来 而且有的地方要出节点图 如 吊顶节点图门套节点图 窗套节点图 衣柜节点图都要出的 这样可以反应出内部结构 材料也可以反应出来的!!!


而且做工程报价单时要分析出 材料的多少 如打一个柜子需要多少木工板 面板 刷多少遍油漆 人工费用是多少等

.......

讲的有点在行 你搞什么的啊!

sunlight

引用第7楼简约而不简单于2007-05-17 17:54发表的 :



工装设计费100一个平方? 画工装节点安全 听不懂?

.......

我一个朋友在合肥做的工装 设计费120/平方

陈士

引用第7楼简约而不简单于2007-05-17 17:54发表的 :



工装设计费100一个平方? 画工装节点安全 听不懂?

.......

工装 设计费100一个平方 不是吧 反正我做过收工装设计费是1200 公司拿％40我们拿60％

不过节点图画的你都想吐 整天就是节点 一套图纸 200多 就有180张的节点图


出图章也是少不了的 因为出了什么问题 我们都是要担着的 [s:30][s:30][s:30]所以画起来 很小心 出错就惨了

陈士

引用第9楼sunlight于2007-05-17 17:59发表的 :

我一个朋友在合肥做的工装 设计费120/平方

真便宜啊 不过 比做家装要好多了 工装还有的收 家装都没有的收啊 。。。。。。。。[s:30][s:30][s:30]

简约而不简单

引用第9楼sunlight于2007-05-17 17:59发表的 :

我一个朋友在合肥做的工装 设计费120/平方

内装还是外装! 哪家公司的 这么牛!!!

简约而不简单

引用第11楼艺术人生于2007-05-17 18:04发表的 :



真便宜啊 不过 比做家装要好多了 工装还有的收 家装都没有的收啊 。。。。。。。。[s:30][s:30][s:30]

120还便宜 你的设计费最高达到多少啊 可以超过120吗?

超过了我真是佩服你五体投地 拜你为师怎么样 哈哈

sunlight

引用第12楼简约而不简单于2007-05-17 18:07发表的 :


内装还是外装! 哪家公司的 这么牛!!!

内装，给一个酒店做的设计

简约而不简单

引用第10楼艺术人生于2007-05-17 18:02发表的 :

工装 设计费100一个平方 不是吧 反正我做过收工装设计费是1200 公司拿％40我们拿60％

不过节点图画的你都想吐 整天就是节点 一套图纸 200多 就有180张的节点图

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节点图很重要的 是内部结构  如果出了问题公司和设计师是跑不掉的 都是要担责任的

搞不好进去蹲几年 哈哈