随着社会的不断发展和人们的生活水平日益提高，很多市民注重自己的居室环境，而在这其中有很大一部分市民居住的是一些“老房”，为了改善自己的居室环境，提升居住品位，最经济便利的办法便是对“老房”进行二次装修。而“老房”由于年代久远，房型结构不合理等因素，使得“老房”装修比新房装修更为复杂，基于此，本公司特组织了一批装饰专家和施工精英对“老房”装修进行深刻研究，以下仅供广大业主在装饰“老房”时参考：
① 由于老房年代久远，房型结构可能不尽合理，很多人喜欢改变原有房型结构，这里必须提醒的是，承重墙千万不能动，最好在装修设计时请来物业管理人员与装饰单位人员对房屋承重墙进行确认。
② 关于电和水的问题 电路是老房改造中最重要的问题，由于住的时间较长，加上以前在使用过程中走电线大多是不太规范，想在哪用电器可能就会加一些面板插座之类的东东。处理这种情况的态度是： 1、 电路 如果原来的电路改造不太规范，最好重新做配电装置，重新走线，特别是涉及到空调，大型电器等最好单独走线，这种做法可以解决以后使用过程中的安全方便之功能。不好的地方只有一点：花费大一点，毕竟工程量不小。2、水路 大多原来的楼主要走的是镀锌管，仅在分户改造成PPR管的意义不太大。不过为了施工方便，可以一试。
③ 卫生间坐便器位置不可随意改动，过去卫生间面积较为狭小，坐便器坑位不尽合理，在二次装修时，大家可能会想将此移位使之更为方便合理，殊不知这样很容易造成日后下水堵塞。
④ 卫生间墙地面防水应全面重做，因为在旧筑中拆除时会将原有的防水层损坏。
⑤ 贴墙地砖不能为了省钱不拆除原来的砖直接贴。后果一定不好。
⑥ 墙面处理问题：大多老房是砖混结构，部分可能有保温的。由于使用年限较长，楼体由于正常沉降或者其他原因造成的墙面严重不在一个水平线上，有些墙体立面水平差达到一公分以上。这种情况相当普遍。处理这样的事一般人是用石膏粉先找平再刮腻子，事实证明效果也是一般的，我的建议是在原墙体基础上用龙骨加石膏板找平方式处理。一劳永逸！
⑦ 装修时如果原来比如阳台是涂料，现在要贴砖，一定要把原来的东东铲除为好。
综上所述，老房装修费力费钱费精神。按一般计算比新房装修花费高出不少。当然为了让老房焕发第二春，有时候就不得不多花点米米了。
其他的装修知识与新房装修的程序差不多。 |
发表于 2006-11-14 08:41:07
